24 N Electric Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 262 504 € (452 501 €/Lot) Taux de capitalisation 7,95 % Alhambra, CA 91801

Universal Elite Commercial a le plaisir de présenter une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de l'Alhambra, parfaitement adaptée aux investisseurs avertis à la recherche d'un potentiel locatif à court et à long terme. Cette propriété multifamiliale entièrement rénovée comprend cinq unités : une unité d'une chambre et une salle de bain pouvant être convertie en une unité de 3 chambres et quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité a été méticuleusement rénovée au cours de la dernière année, avec de nouveaux revêtements de sol, de la peinture fraîche et est entièrement meublée, ce qui en fait un logement idéal pour Airbnb ou les locataires de longue durée, offrant de la flexibilité sur un marché locatif très demandé.
Cette propriété offre une flexibilité inégalée sur un marché locatif très demandé, avec un potentiel impressionnant de taux de capitalisation de 7 %. Stratégiquement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Los Angeles, il représente une opportunité d'investissement unique à forte croissance. La vente inclut les annonces Airbnb existantes pour les 5 unités, garantissant ainsi un flux de trésorerie positif dès la clôture de l'entiercement. Que vous souhaitiez poursuivre votre activité florissante de location à court terme ou passer à des baux à long terme, cette propriété offre une flexibilité inégalée sur un marché locatif en forte demande. Sa situation centrale en fait un atout de premier ordre avant les grands événements à venir, tels que la Coupe du monde de la FIFA 2026 et les Jeux olympiques de 2028, garantissant un flux constant de revenus locatifs. De plus, la propriété est résistante au contrôle des loyers, ce qui en fait un investissement sûr sur un marché en évolution.
Un bail est actuellement en place avec une société de gestion Airbnb pour les 5 unités à 15 000 dollars par mois.
Consultez Data Room pour les états financiers d'exploitation actuels.