240 20th Ave Immeuble residentiel 4 lots 779 654 € (194 914 €/Lot) Saint Petersburg, FL 33705

Bridgewater Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter le 240 20th Ave S à vendre. Ce quadruplex situé au cœur du vieux sud-est se compose de deux bâtiments de deux unités chacun, de nombreux espaces de rangement et de places de stationnement, d'une pelouse bien entretenue et d'un espace commun, ainsi que d'un accès par la rue et par les allées. Le bâtiment avant abrite deux appartements 1/1, chacun avec une entrée séparée, et le bâtiment arrière abrite deux très grands espaces de rangement au premier étage et deux studios au deuxième. Le bâtiment arrière permet d'accéder à chaque unité par deux escaliers extérieurs et un escalier intérieur commun. Toutes les unités ont été bien entretenues et sont louées à des locataires de longue durée aux taux du marché, ce qui réduit la nécessité d'augmenter les loyers ou de négocier de nouveaux baux. Chaque unité a été méticuleusement entretenue, avec un mélange de planchers de bois franc rénovés et de carrelage. Le toit du bâtiment avant a été remplacé en 2023, et la plomberie a été entretenue et remplacée selon les besoins.
La propriété se trouve également dans les rues bordées de briques du Old Southeast, un quartier calme et haut de gamme situé juste au sud du centre-ville, et à quelques pas de Lassing Park, un parc public en bord de mer et une plage. Il se trouve également à seulement 3 km du centre-ville de St. Pete, à 2 km du campus de l'USF St Pete et à 3 km du stade Tropicana Field.
Le développement voisin comprend les maisons de ville de la 4e rue (10 unités résidentielles), les appartements Lake Maggiore (330 unités résidentielles), Coquina Key Plaza (456 unités résidentielles et 20 817 pieds carrés de commerces de détail) et le nouveau siège d'Arc Invest qui donnera le coup d'envoi du nouveau quartier de l'innovation de St. Pete le long de la 4e rue.
Avec des locataires à long terme en place, des unités bien entretenues et des loyers du marché, il s'agit d'un véritable investissement multifamilial clé en main à St. Pete.