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240-254 Airport Rd - Aviation Business Center West Local d’activités 404 – 465 m² 688 492 – 790 491 €/lot À vendre Winchester, VA 22602
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessible par la I81, sortie 313, Front Royal Pike jusqu'à Airport Road.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement est situé près de l'I-81. Cela rend la propriété très accessible aux navetteurs et aux résidents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 688 492 € – 790 491 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 404 - 465 m² | Surface type par étage | 697 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 2007 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 503 m² | Surface du lot | 2,16 ha |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Zonage | M-1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 688 492 € – 790 491 € |
| Surface du lot | 404 - 465 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 503 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 697 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 2,16 ha |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Zonage | M-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 242
| Surface du lot | 404 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 688 492 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 703,65 € |
| Surface du lot | 404 m² |
| Prix | 688 492 € |
| Prix par m² | 1 703,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace flexible de 4350 pieds carrés disponible à la vente. Nouveau bail de trois ans en place avec option de renouvellement. À cinq minutes de l'I-81, sortie 313, comté de Frederick, Virginie. 45 minutes à l'ouest
de Leesburg sur la route 50 ou l'I-66 en direction du nord de la Virginie. Espace de bureau confortable et grand entrepôt avec une porte de quai privée. Plus de 20 hauteurs de plafond. Très propre. Excellent parking.
Situé dans un parc de condos flexibles. Revenu NNN de 3 625$ par mois. 3 % d'augmentations annuelles. Demande de 783 000$
NOTES SUR LA VENTE
Espace flexible de 4350 pieds carrés disponible à la vente. Nouveau bail de trois ans en place avec option de renouvellement. À cinq minutes de l'I-81, sortie 313, comté de Frederick, Virginie. 45 minutes à l'ouest
de Leesburg sur la route 50 ou l'I-66 en direction du nord de la Virginie. Espace de bureau confortable et grand entrepôt avec une porte de quai privée. Plus de 20 hauteurs de plafond. Très propre. Excellent parking.
Situé dans un parc de condos flexibles. Revenu NNN de 3 625$ par mois. 3 % d'augmentations annuelles. Demande de 783 000$
Lot 250
| Surface du lot | 465 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 790 491 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 701,75 € |
| Surface du lot | 465 m² |
| Prix | 790 491 € |
| Prix par m² | 1 701,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace flexible de 5000 pieds carrés disponible à la vente. Loué jusqu'en août 2025. À cinq minutes de l'I-81, sortie 313, Frederick County, VA. 45 minutes à l'ouest de Leesburg sur la route 50 ou
I-66 vers le nord de la Virginie. Comprend 1000 pieds carrés de bureaux et 4000 pieds carrés d'entrepôt. Une porte de quai, plus de 20 hauteurs de plafond. Très propre. Situé dans le parc de condos Flex. Frais de copropriété peu élevés uniquement
2,06$ PSF/année. Demande 899 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Espace flexible de 5000 pieds carrés disponible à la vente. Loué jusqu'en août 2025. À cinq minutes de l'I-81, sortie 313, Frederick County, VA. 45 minutes à l'ouest de Leesburg sur la route 50 ou
I-66 vers le nord de la Virginie. Comprend 1000 pieds carrés de bureaux et 4000 pieds carrés d'entrepôt. Une porte de quai, plus de 20 hauteurs de plafond. Très propre. Situé dans le parc de condos Flex. Frais de copropriété peu élevés uniquement
2,06$ PSF/année. Demande 899 000 dollars.
Présenté par
240-254 Airport Rd - Aviation Business Center West
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