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Stop & Shop Warehouse 240 E Sandford Blvd
Industriel/Logistique 2 787 m² À louer Mount Vernon, NY 10550
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 787 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 414 562 € /an 34 547 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Entrepôt
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 Quais de chargement
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 240 E SANDFORD BLVD , MOUNT VERNON, NY 10550
| Espace total disponible | 2 787 m² | Surface commerciale utile | 7 482 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 7 482 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Ce terrain de 30 000 pieds carrés par heure est au niveau du sol et dispose d'un quai de chargement couvert pour 3 quais de chargement extérieurs. Les locaux sont entièrement équipés de gicleurs et climatisés. La hauteur du plafond est de 16 pieds libres. Il y a suffisamment d'électricité et un parking sur place. De plus, dans l'espace, il y a une boîte réfrigérée/congélateur de 1 000 pieds carrés ainsi que plusieurs vitrines réfrigérées Cette propriété convient parfaitement à toute entreprise de distribution en gros ou à tout fournisseur de services qui a besoin d'un espace moderne sous haut plafond avec un excellent système de chargement pour desservir les arrondissements périphériques et la zone des trois États. Cet entrepôt fait partie d'un supermarché Stop & Shop moderne situé bien en vue sur Sandford Blvd. à Mt Vernon, dans l'État de New York. Il se trouve à proximité de l'I-95 et de la Hutchinson River Parkway. Les transports en commun s'arrêtent juste devant l'établissement. Les voisins incluent le centre médical de Montefiore, Staples, Best Buy, Target, CVS et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Standard Realty Corp
Stop & Shop Warehouse | 240 E Sandford Blvd
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