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Midnapore Executive Centre 240 Midpark Way SE Bureau 95 – 1 141 m² À louer Calgary, AB T2X 1M2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principalement situé dans le rayon de développement axé sur le transport en commun, l'établissement se trouve à 600 mètres de la station de métro Shawnessy.
- Centre commercial très fréquenté avec des tarifs de marché raisonnables
- Les colocataires incluent Dollarama, la nourriture, la beauté et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 167 – 697 m² | - | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 209 | 350 m² | 0,03 m | 5-10 Ans | 102,57 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 35 848 € /an 2 987 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 210 | 95 m² | 0,03 m | 5-10 Ans | 102,57 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 9 729 € /an 810,77 € /mois | Triple net (NNN) |
240 Midpark Way SE - 2e étage
Up to 7,500 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 60 Personnes
240 Midpark Way SE - 2e étage – Bureau 209
Excellent opportunity within very active Midnapore Mall just off Macleod Trail South- Prime retail / restaurant / medical space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Plafonds finis: 0,03 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Exposition quotidienne élevée aux véhicules
- Des locataires bien ancrés créent une forte attraction
- La liste des locataires comprend Wendy's, Dollarama, etc.
240 Midpark Way SE - 2e étage – Bureau 210
Excellent opportunity within very active Midnapore Mall just off Macleod Trail South- Prime retail / restaurant / medical space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Plafonds finis: 0,03 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Exposition quotidienne élevée aux véhicules
- Des locataires bien ancrés créent une forte attraction
- La liste des locataires comprend Wendy's, Dollarama, etc.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gold Bistro Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Holy Smoke BBQ
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- Little Caesars
- Pizza
- 408
- International
- Midnapore Hairstyling
- -
- 1
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- Oh My Dog BBQ
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- RB Canadian Liquor Store
- Alcool
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gold Bistro Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Holy Smoke BBQ | - | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 408 | International |
| Midnapore Hairstyling | - | 1 | - |
| Oh My Dog BBQ | - | - | - |
| RB Canadian Liquor Store | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 141 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 95 m² | Surface commerciale utile | 15 739 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,46 ha |
| Stationnement | 794 Espaces | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 1 141 m² |
| Min. Divisible | 95 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 794 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 15 739 m² |
| Surface totale du terrain | 6,46 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Midnapore est un centre commercial très fréquenté situé dans le sud-est densément peuplé de Calgary. Le site est principalement situé dans le rayon de développement axé sur le transport en commun. L'établissement se trouve à 600 mètres de la station de métro Shawnessy. Les colocataires du centre commercial Mindapore incluent Dollarama, World Health, la nourriture, la beauté et plus encore. L'établissement dispose de nombreuses places de parking pour les locataires et les clients.
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