240 N Riggles Ave
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240 N Riggles Ave Spécialité 462 m² À vendre Quartzsite, AZ 85346 1 054 826 € (2 285,44 €/m²) Taux de capitalisation 14,40 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LE VENDEUR VEUT LE VENDRE. PRIX RÉDUIT DE 100 000$ LE 2/6/2025. Le parc a été évalué pour 1,25 million de dollars en 2023. 95 % de réservations jusqu'au 24 avril. Réservations effectuées dans 25 (27) cabines de camping-cars de 50 ampères avec de la place pour 13 à 14 autres. Les revenus bruts se sont élevés à 240 605,69$. 165 673,07$ et plus avant impôts nets pour 2024. 14.4 CAP. Le club-house de près de 5 021 pieds carrés comprend un centre d'événements avec une cuisine entièrement rénovée, de nouveaux sols, de nouveaux meubles, une nouvelle douche, un bureau rénové avec de nouveaux sols et un bureau intégré, un magasin de camping et même un appartement de 1 000 pieds carrés à l'étage (actuellement en cours de rénovation) à utiliser soit par un directeur du parc, soit par des revenus supplémentaires. Réservoir de propane récemment ajouté pour vendre du propane aux campeurs. Un système de nuit sans contact est en place pour optimiser les réservations et le trafic. Le parc est adossé au terrain BLM, une excellente occasion d'ajouter des locations de véhicules tout-terrain et plus encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 054 826 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 285,44 € | Surface du lot | 1,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Taux de capitalisation | 14,40 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Prix | 1 054 826 € |
| Prix par m² | 2 285,44 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14,40 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
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ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (C-2. Commercial. Parc à roulotes/camping-cars.) |
| Commercial (C-2. Commercial. Parc à roulotes/camping-cars.) |
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