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240 State Rt 17 S
836 – 2 601 m² À louer Lodi, NJ 07644
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 240 State Route 17 S est une installation industrielle idéale dans le nord-est du New Jersey pour les opérations d'entreposage, de vente au détail, de distribution et d'espace d'exposition.
- Profitez de 9 000 pieds carrés d'espace commercial et de salle d'exposition, d'une forte population environnante et d'une façade donnant sur plus de 300 000 véhicules qui passent.
- Profitez de la visibilité exceptionnelle de la Route 17 et de l'Interstate 80, de trois portes de quai pour faciliter les opérations de chargement, de la puissance et des hauts plafonds de 18 pieds.
- Situé à 12 minutes à l'ouest du pont George Washington, il offre un accès pratique à l'Interstate 80, aux routes 3 et 46, ainsi qu'à l'autoroute à péage du New Jersey.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Cet espace offre une excellente opportunité pour des activités d'entrepôt, de distribution du dernier kilomètre, de commerce de détail et de showroom.
- 1 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 836 – 1 765 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 836 – 1 765 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 836 – 1 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente opportunité pour des activités d'entrepôt, de distribution du dernier kilomètre, de commerce de détail et de showroom.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
- 3 Quais de chargement
1er étage
| Surface | 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 240 State Route 17 S est une installation industrielle polyvalente offrant une visibilité inégalée sur la Route 17 et l'Interstate 80 à Lodi, dans le New Jersey. Le bâtiment de 28 000 pieds carrés sur 2,21 acres destiné à un usage industriel à faible impact est disponible pour des locataires individuels ou multiples. La 240 State Route 17 S offre une opportunité idéale d'améliorer les opérations d'entreposage, de distribution sur le dernier kilomètre, de fabrication, de vente au détail et de salle d'exposition. Les locataires bénéficient de plafonds d'entrepôt de 14 à 18 pieds, d'une puissance élevée de 1 200 ampères et de trois portes de quai extérieures pour les opérations de chargement. Il y a également 9 000 pieds carrés d'espace de vente au détail/salle d'exposition entièrement construit. Le propriétaire est prêt à travailler avec les locataires sur la personnalisation et l'amélioration des unités. La 240 State Route 17 S bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jonction de la Route 17 et de la Route 46 avec une excellente visibilité pour plus de 300 000 véhicules qui passent chaque jour. Outre les routes 17 et 46, les locataires bénéficient d'un accès pratique à l'Interstate 80, à la Route 3 et à l'autoroute à péage du New Jersey en quelques minutes. À seulement 12 minutes à l'ouest du pont George Washington, la 240 State Route 17 S est entourée d'environ 3,7 millions d'habitants et de 225 450 employés d'entrepôt qualifiés dans un rayon de 16 km.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 46 CORRIDOR
The Route 46 Corridor is about 15 miles west of Manhattan and north of Newark. It features a sprawling highway system, allowing for easy movement of goods to major points within the Tri-State Region. US-46 and the I-80 run east-west through the area, while the Garden State Parkway and NJ-17 run north-south.
Industrial properties here are also in proximity to regional cargo hubs. Route 21 is a key access highway that runs directly to Newark Liberty International Airport while nearby I-95 connects right with the busy ports in Newark and Elizabeth.
Most industrial properties in the area are smaller than 50,000 square feet, but a handful of larger buildings also exist, primarily located in Saddle Brook and Garfield.
Tenants in the area represent a variety of fields, with manufacturers and retailers being the most prevalent. BioReference Laboratories is the largest tenant and leases a large property in Elmwood Park. Amazon is another notable tenant, leasing two newly constructed properties in Lodi. Food processor Chefler Foods is based in Saddle Brook and leases another location in Elmwood Park.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Juicy Platters | Américain | - | 10 min. à pied |
| Blimpie | - | - | 10 min. à pied |
| Wize Guyz Pizzeria & Restaurant | Pizza | USD | 10 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
| PNC Bank | Banque | 10 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
135 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton |
355 chambres
3 min en voiture
|
| element |
126 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
351 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kenneth Lundberg, Senior Vice President
Sa capacité à comprendre les besoins de ses entreprises clientes lui a valu d'être retenu pour gérer leurs affaires à de nombreuses reprises, notamment : Melissa and Doug, LLC, Advance Circulation Services, Graybar Corp., Con-Way Logistics, Life Time Fitness et d'autres.
Outre son expérience en courtage, il a travaillé comme consultant rémunéré pour la division Lincoln-Mercury de la Ford Motor Company, Best Foods et la Bank of New York.
Son expertise est démontrée par le fait qu'il a facilité une transaction fluide du début à la fin. La capacité de Ken à offrir une vaste gamme de services professionnels à ses clients est renforcée par un engagement continu en matière d'éducation. Sa connaissance approfondie du marché, son intégrité et son aptitude exceptionnelle à développer des relations avec ses clients sont les raisons pour lesquelles ils continuent de faire appel à ses services. De plus, sa solide expérience dans l'analyse financière d'une transaction a joué un rôle essentiel dans sa participation à la vente par UPREIT d'un portefeuille industriel de 1 700 000 pieds carrés à First Industrial Realty Trust, une société de placement immobilier basée à Chicago, pour 105 000 000 dollars.
Patrick Lennon, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE STRO COMPANIES
Présenté par
240 State Rt 17 S
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