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Rail Served - Transload Facility 240 US-59 Bus Terrain 18,11 ha À vendre George West, TX 78022
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chemin de fer
- Union Pacifique
- Schiste Eagle Ford
- Rail desservi
- Transcharger
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Accès partagé hors entreprise 59
Locaux loués
+/- 28,99 acres
Bureau de +/- 1 800 pieds carrés
+/- 14 148 pieds linéaires de voie ferrée existante
Rail de 112 livres
12 silos à sable Frac (capacité de 500 tonnes)
Neuf (9) commutateurs internes
Deux (2) commutateurs principaux (le commutateur le plus au nord peut être partagé avec le locataire existant)
Bail de cinq (5) ans en place (expire le 31/12/2027)
bénéfice net moyen : 450 823,55$
Terrains non bâtis pour une expansion future
+/- 15,76 acres
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
4 135 134 €
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228 338,27 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 135 134 € |
| Annuel par ha | 228 338,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 18,11 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 18,11 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 18,11 ha |
| Surface du lot | 18,11 ha |
DESCRIPTION
Actuellement utilisé comme installation de transbordement de sable de fracturation +/- 44,758 acres au total Accès hors entreprise 59 Bureau de +/- 1 800 pieds carrés +/- 14 148 pieds linéaires de voie ferrée existante Rail de 112 livres 12 silos à sable Frac (capacité de 500 tonnes) Neuf (9) commutateurs internes Deux (2) commutateurs principaux (le commutateur le plus au nord peut être partagé avec le locataire existant) Terrain non développé pour une expansion future : +/- 15,76 acres
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 46 719 € (2024) | Évaluation totale | 47 627 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | OCL |
| OCL |
Présenté par
Rail Served - Transload Facility | 240 US-59 Bus
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