Haven on Hyperion | 2400-2410 Hyperion Ave
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Haven on Hyperion 2400-2410 Hyperion Ave Bureau 1 284 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90027 10 892 225 € (8 486,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 104 pieds carrés (66 % du projet) disponibles pour une occupation immédiate.
- De nombreuses commodités sont accessibles à pied et sur place.
- Excellent accès à l'autoroute (I-5 et CA-101).
- Rénovée en 2019, la propriété offre une opportunité rare pour un utilisateur d'occuper un espace de bureau/studio créatif clé en main.
- Situé à Silver Lake, l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers présente l'opportunité d'acquérir la participation en fief simple dans Haven on Hyperion, un immeuble de bureaux de deux étages de 13 816 pieds carrés avec parking situé sur trois parcelles distinctes au cœur de Silver Lake. Actuellement loué à 34 %, le projet représente une excellente opportunité pour un utilisateur d'acquérir la propriété, de bénéficier des revenus existants et éventuellement de s'étendre au reste du bâtiment à l'expiration des baux existants.
Situé juste à l'est d'Hollywood et au nord-ouest du centre-ville de Los Angeles, Silver Lake est devenu l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus populaires de Los Angeles, attirant une population diversifiée de jeunes professionnels, de familles, d'artistes et d'entrepreneurs. Haven on Hyperion offre à un utilisateur une opportunité rare d'occuper un espace de bureau/studio créatif clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus riches en équipements de Los Angeles.
Situé juste à l'est d'Hollywood et au nord-ouest du centre-ville de Los Angeles, Silver Lake est devenu l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus populaires de Los Angeles, attirant une population diversifiée de jeunes professionnels, de familles, d'artistes et d'entrepreneurs. Haven on Hyperion offre à un utilisateur une opportunité rare d'occuper un espace de bureau/studio créatif clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus riches en équipements de Los Angeles.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
10 892 225 €
Prix par m²
8 486,03 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
642 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C2-1VL & R2-1VL - Commercial
Stationnement
20 Espaces (15,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau C | 254 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau A | 427 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau B | 147 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 254 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
2e Ét.-bureau A
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| 427 m² |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau B
| Surface |
| 147 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau C
| Surface | 254 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e Ét.-bureau A
| Surface | 427 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau B
| Surface | 147 m² |
| Type de bien | Bureau |
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Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 046 396 € | |
| Évaluation du terrain | 3 581 192 € | Évaluation totale | 5 627 589 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 581 192 €
Évaluation des aménagements
2 046 396 €
Évaluation totale
5 627 589 €
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Société non fournie
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