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Can Company 2400-2500 Boston St
114 – 6 842 m² À louer Baltimore, MD 21224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré d'une population résidentielle dense, aisée et croissante
- À proximité de l'I-95
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 4 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2400 Boston St - 3e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 558 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107 | 962 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 108 | 368 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 4 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 106
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 108
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 109
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 118
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2400 Boston St - 3e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 558
- International
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 842
- International
- Starbucks
- Café
- 20 725
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 558 | International |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 842 | International |
| Starbucks | Café | 20 725 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2400-2500 BOSTON ST , BALTIMORE, MD 21224
| Espace total disponible | 6 842 m² | Surface commerciale utile | 1 005 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Stationnement | 350 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 6 842 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 350 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 005 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
La Can Company est un bâtiment à usage mixte de 205 000 pieds carrés situé dans le port intérieur de Baltimore, le long du quartier riverain animé de Canton. La Can Company a joué un rôle important dans la revitalisation de Canton à partir des années 1990. La propriété se situe entre le vieux quartier de Canton, composé de blocs de logements traditionnels, de bars et de marchés, et le nouveau quartier de Canton, composé de condominiums au bord de l'eau, de maisons de ville et de marinas. Il est facilement accessible depuis le front de mer de Baltimore, les nombreux quartiers animés de la ville, notamment Brewer's Hill, Fells Point, Harbor East et le centre-ville, le tout à moins de cinq minutes en voiture de l'I-95.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Can Company | 2400-2500 Boston St
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