2400 8th Ave - New 100,000SF Corporate Office Building 563 – 1 824 m² À vendre Altoona, PA 16602

Construit à l'origine entre 1894 et 1904 en tant que fabrique de soie, le 2400 8th Avenue produisait certaines des meilleures soies du pays. Préservant sa longue tradition en tant que lieu de travail grâce à une restauration et à une rénovation méticuleuses, The Mill est un lieu de vie, de travail et de restauration idéal à Altoona, en Pennsylvanie. Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent la rénovation complète de la façade, l'ajout de fenêtres cintrées et la restauration de l'emblématique cheminée de l'établissement. La propriété s'étend sur près de 100 000 pieds carrés sur quatre étages et propose des unités de copropriété à usages multiples immédiatement disponibles à la vente ou à la location. De nombreux détails intérieurs témoignent du passé industriel de l'établissement. Le bâtiment est doté de briques apparentes, de lourdes poutres en bois et de plafonds mansardés. Pendant la journée, une lumière naturelle incroyable inonde les espaces de travail grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue pittoresque sur le centre-ville et les montagnes. Les équipements incluent des boîtes de dépôt de courrier ouvertes pendant la nuit, une salle informatique située au centre et une protection complète contre les incendies par gicleurs. Les bureaux sont dotés de nouveaux systèmes de bâtiments, d'un service de fibre optique haut débit à double alimentation et de plans d'étage ouverts, fournissant les dernières technologies aux entreprises de pointe. L'espace restaurant de The Mill offre l'atmosphère idéale pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec de magnifiques poutres en pin jaune du sud et des poutres en bois exposées au sol de la salle à manger 16 pieds plus bas. Les hauts plafonds et les 10 fenêtres cintrées de 12 pieds de haut de la salle à manger offrent un cadre magnifique et ensoleillé à une centaine de convives. Les coins salon pouvant accueillir des invités supplémentaires s'étendent sur le patio extérieur. Un espace commercial de 6 062 pieds carrés est disponible pour une banque/café Internet, une agence de voyages ou un café. Cet espace est flexible et peut accueillir une variété d'utilisations. Le Mill, situé à proximité de la route 36, se trouve à proximité de restaurants et de pubs locaux tels que Lena's Cafe, Jack and George's et Al's Tavern. The Mill est à deux heures de Pittsburgh et à trois heures de Washington, DC. L'aéroport University Park est à 40 minutes et propose des vols directs vers Détroit, Chicago, Philadelphie, Washington-Dulles et Orlando.