2400 Beverly Hills Dr
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2400 Beverly Hills Dr Immeuble residentiel 8 lots 2 012 962 € (251 620 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Atlanta, GA 30341
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre pour la construction multifamiliale. Investisseurs, cette impressionnante propriété située au 2400 Beverly Hills Dr, Atlanta, GA, propose un bâtiment de 7 109 pieds carrés avec 8 unités, toutes entièrement louées à 100 % d'occupation. Construite en 1963 et soigneusement rénovée en 2017, cette propriété bien entretenue est zonée RM75, garantissant des possibilités d'utilisation polyvalentes. Son emplacement stratégique dans la région d'Atlanta lui permet d'accéder à un marché commercial robuste. Avec un historique locatif solide et des mises à jour modernes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant dans un endroit florissant. Construit en 1963, un bâtiment bien entretenu avec beaucoup de caractère. Le propriétaire avait l'intention de construire un complexe de 24 logements à deux bâtiments. Une plate-forme supplémentaire se trouve sur le site pour un développement futur.
Construit en 1963, un bâtiment bien entretenu avec beaucoup de caractère.
Le propriétaire avait l'intention de construire un complexe de 24 logements à deux bâtiments. Une plate-forme supplémentaire se trouve sur le site pour un développement futur.
Construit en 1963, un bâtiment bien entretenu avec beaucoup de caractère.
Le propriétaire avait l'intention de construire un complexe de 24 logements à deux bâtiments. Une plate-forme supplémentaire se trouve sur le site pour un développement futur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
137 145 €
|
234,62 €
|
| Autres revenus |
8 499 €
|
14,54 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
145 644 €
|
249,16 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
24 866 €
|
42,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
120 778 €
|
206,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 137 145 € |
| Annuel par m² | 234,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 8 499 € |
| Annuel par m² | 14,54 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 145 644 € |
| Annuel par m² | 249,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 866 € |
| Annuel par m² | 42,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 120 778 € |
| Annuel par m² | 206,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-280-03-004 | Évaluation des aménagements | 240 286 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 62 550 € (2023) | Évaluation totale | 302 837 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-280-03-004
Évaluation du terrain
62 550 € (2023)
Évaluation des aménagements
240 286 € (2023)
Évaluation totale
302 837 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | RM75 |
| RM75 |
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