2400-2408 Bryan St. 2400 Bryan St Immeuble residentiel 20 lots À vendre Commerce, TX 75428

Résumé :
The Multifamily Group a le plaisir de présenter l'offre exclusive de 2400-2408 Bryan, une opportunité unique à valeur ajoutée à Commerce, au Texas. Construite entre 2013 et 2014, la propriété comprend 20 unités d'une superficie moyenne de 641 pieds carrés. La propriété propose des plans d'une ou deux chambres et est actuellement occupée à 95 % avec un taux d'occupation élevé dans le sous-marché de 92 % (Yardi). Cette propriété est proposée gratuitement et exempte de toute dette existante.
Tendances en matière de location et de renouvellement :
Les logements d'une chambre ont été renouvelés à 995 dollars par mois, tandis que les logements de deux chambres ont été renouvelés à 1 250 dollars par mois.
Lieu :
Le 2400-2408 Bryan St. est situé à quelques pas de l'université East Texas A&M, à la limite sud préférée du campus (voir la photo aérienne à la page 12). L'emplacement permet également d'accéder facilement aux deux principales routes de Commerce, la State Highway-24 et la Loop-178. L'East Texas A&M University accueille plus de 13 000 étudiants et continue d'investir dans son avenir. Elle a récemment inauguré un nouveau centre agricole polyvalent et un centre de recherche sur les oiseaux de chasse d'une valeur de 45 millions de dollars. En outre, le plan d'investissement à long terme de l'université pour 2025-2029 prévoit de nouvelles améliorations du campus pour un montant total de plus de 162 millions de dollars, renforçant ainsi son rôle en tant que moteur économique clé de la région (voir page 5). Cette croissance soutenue a stimulé le développement des affaires, en particulier dans les secteurs destinés aux étudiants et aux professeurs. L'emplacement stratégique de Commerce près de Dallas renforce encore son attrait, offrant aux résidents et aux entreprises un mélange de charme de petite ville et d'accès aux commodités métropolitaines.