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2400 Central Fwy Terrains 0,51 – 8,09 ha À vendre 524 409 – 16 166 782 €/lot Wichita Falls, TX 76306
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité et nombre de trafic élevés.
- Les entreprises voisines incluent Wal-Mart, Cracker Barrel, Atwood et d'autres établissements de vente au détail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site de 1,22 acres a été vendu et est le futur site du RNR Tire Center
Un site de 2 acres a été vendu et constitue le futur site d'un Hampton Inn
Une parcelle de 25 acres a été vendue et constitue le futur site du centre de distribution Warren Caterpillar
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 524 409 € – 16 166 782 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 4 | Surface totale du lot | 15,48 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 524 409 € – 16 166 782 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 15,48 ha |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 3 795 723 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par ha | 937 943,50 € |
| Prix | 3 795 723 € |
| Prix par ha | 937 943,50 € |
| Surface du lot | 4,05 ha |
Disposé à lotir ou à construire sur mesure. Prix négociable en fonction de la taille de la piste.
Lot
| Prix | 2 657 006 € | Surface du lot | 2,83 ha |
| Prix par ha | 937 943,50 € |
| Prix | 2 657 006 € |
| Prix par ha | 937 943,50 € |
| Surface du lot | 2,83 ha |
Disposé à lotir ou à construire sur mesure. Prix négociable en fonction de la taille de la piste.
Lot
| Prix | 9 189 644 € | Surface du lot | 8,09 ha |
| Prix par ha | 1 135 405,29 € |
| Prix | 9 189 644 € |
| Prix par ha | 1 135 405,29 € |
| Surface du lot | 8,09 ha |
Il jouxtera le parc de camping-cars de luxe Crossroads dont la construction a commencé en mai 2023 et dont l'achèvement de la première phase est estimé en mai 2024. Disposé à lotir et à construire sur mesure, des possibilités illimitées avec une forte croissance dans la région.
Lot
| Prix | 524 409 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Prix par ha | 1 036 674,39 € |
| Prix | 524 409 € |
| Prix par ha | 1 036 674,39 € |
| Surface du lot | 0,51 ha |
Situé entre le parking Wal-Mart et jouxtant le Hampton Inn sur le côté ouest, ce site à haute visibilité est un site de choix pour un restaurant à service complet.
DESCRIPTION
North Wichita Falls est le corridor le plus fréquenté de Wichita Falls, avec un trafic de plus de 58 500 personnes avant la scission de l'I-44 et de l'US 287. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et relie les voyageurs à Amarillo, au Nouveau-Mexique, au Colorado, à Oklahoma City, à Dallas/Fort Worth, à San Antonio et au Texas Hill Country. Le site de 1,22 acre a été vendu et constitue le futur emplacement du RNR Tire Center. Un site de 2 acres a été vendu et un Hampton Inn est actuellement en construction. Le site de 25 acres a été vendu et constitue le futur emplacement du centre de distribution Warren Caterpillar. 22 parcelles de 40 acres ont été vendues et constituent le futur site du Crossroads Luxury RV Park, qui ouvrira ses portes en mai 2024. 2023 et 2024 ont connu une explosion d'activité et le potentiel est illimité.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 123429 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 584 342 € | Évaluation totale | 584 342 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | General Commercial C-2 (Commerce général) |
| General Commercial C-2 (Commerce général) |
Présenté par
RDF Investments Ltd
2400 Central Fwy
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