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2400 Highway 138 SW Local commercial 1 133 m² 53 % Loué À vendre Fayetteville, GA 30214 4 607 532 € (4 065,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %

Commerces 2400 Highway 138 SW, Fayetteville, GA 30214

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle dans la région dynamique d'Atlanta. Cette impressionnante propriété s'étend sur 12 200 pieds carrés entre 2 bâtiments de 7 unités, offrant un emplacement privilégié pour les commerces de détail à la recherche d'un environnement très fréquenté. Construit en 2003, l'établissement présente un design moderne et des fonctionnalités pour répondre aux besoins des locataires et des clients. Actuellement à 71 % d'occupation, cet investissement présente un fort potentiel de génération de revenus. Grâce à sa position stratégique et à sa base de locataires bien établie, cette propriété est parfaitement positionnée pour les investisseurs particuliers qui souhaitent tirer parti du marché prospère d'Atlanta. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans le commerce de détail de premier ordre aux rendements prometteurs.

PIÈCES JOINTES

2400 Hwy 138 OM - BellStreet

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
1 133 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 607 532 €
Prix par m²
4 065,17 €
Taux de capitalisation
5,41 %
RNE
249 420 €
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
C CC
Stationnement
35 Espaces (30,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
133 m le Hwy 138

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 203
  • 130 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
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Espace commercial polyvalent de 1 500 pieds carrés pouvant être agrandi à 3 000 pieds carrés

  • 203
  • 139 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 204
  • 139 – 279 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble

Espace commercial polyvalent de 1 500 pieds carrés pouvant être agrandi à 3 000 pieds carrés

  • 204
  • 139 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
203 130 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
203 139 m² Local commercial - Maintenant
204 139 – 279 m² Local commercial En extrémité Maintenant
204 139 m² Local commercial - Maintenant

203

Surface
130 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

203

Surface
139 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

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Surface
139 – 279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

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139 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
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Disponible
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Photo de l’immeuble
Surface 130 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial polyvalent de 1 500 pieds carrés pouvant être agrandi à 3 000 pieds carrés

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Surface 139 – 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Espace commercial polyvalent de 1 500 pieds carrés pouvant être agrandi à 3 000 pieds carrés

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-06-00-018 Évaluation des aménagements 631 411 €
Évaluation du terrain 255 475 € Évaluation totale 886 887 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-06-00-018
Évaluation du terrain
255 475 €
Évaluation des aménagements
631 411 €
Évaluation totale
886 887 €
(404) 372-8701

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35096656

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2400 Highway 138 SW, Fayetteville, GA 30214

Le Local commercial Bien à 2400 Highway 138 SW, Fayetteville, GA 30214 est actuellement disponible à vendre. Contactez BellStreet pour plus d’informations.

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2400 Highway 138 SW
(404) 372-8701 x

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(404) 372-8701

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