Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Greenway Plaza II 2400 Lakeside Blvd Bureau 229 – 6 361 m² Immeuble 4 étoiles À louer Richardson, TX 75082
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de créer des petits bureaux pouvant accueillir jusqu'au siège social, avec deux étages complets prêts à être personnalisés et des panneaux de signalisation visibles par 268 352 conducteurs quotidiens sur N Central Expy.
- Profitez des récentes améliorations avec un hall moderne, un centre de remise en forme entièrement équipé, un micro-marché bien approvisionné et des espaces communs rénovés.
- Service dédié et réactif avec une prise en charge locale, une gestion sur site et un crédit-bail, garantissant des communications rationalisées à partir d'un seul interlocuteur.
- À 15 minutes à pied ou à cinq minutes en voiture des boutiques d'Eastside et de Richardson Plaza avec Starbucks, Panera Bread, First Watch et Mena's Grill.
- Des trajets faciles grâce à un accès immédiat à N Central Expwy, à de nombreux parkings et à six minutes de marche sur le Central Trail jusqu'à la station DART.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 302 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 302 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 893 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 185 844 € /an 15 487 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 651 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 135 606 € /an 11 300 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 151 m² | 3-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 447 866 € /an 37 322 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 151 m² | 3-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 447 866 € /an 37 322 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 229 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 47 588 € /an 3 966 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 287 m² | 5-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 59 794 € /an 4 983 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 893 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 185 844 € /an 15 487 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 651 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 135 606 € /an 11 300 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 151 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 447 866 € /an 37 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 151 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 447 866 € /an 37 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 47 588 € /an 3 966 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 59 794 € /an 4 983 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 893 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
3e étage, bureau 300
| Surface | 651 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 151 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 302 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 151 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 302 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 630
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage, bureau 725
| Surface | 287 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
APERÇU DU BIEN
Le Greenway Plaza II est un immeuble de bureaux haut de gamme bien situé le long de l'autoroute N Central au 2400 Lakeside Boulevard à Richardson. Bénéficiant d'importantes améliorations d'équipement, le Greenway Plaza II dispose d'un nouveau hall lumineux aux finitions modernes et d'espaces communs améliorés. Ce bureau très prisé comprend également un centre de remise en forme ultramoderne ainsi qu'un micro-marché et une épicerie en libre-service. Grâce à une propriété dédiée et à une gestion réactive sur place, les locataires bénéficient de communications rationalisées et de soins personnalisés à partir d'un point de contact unique. L'emplacement idéal du Greenway Plaza II permet de se déplacer facilement grâce à un accès immédiat à l'autoroute N Central, à trois kilomètres de l'autoroute George Bush Turnpike, à huit kilomètres de l'autoroute Lyndon B Johnson et à un parking sur quatre niveaux. Les personnes interdites à la voiture peuvent emprunter le Central Trail qui longe l'autoroute jusqu'à la station DART de Galatyn Park, à moins d'un kilomètre au nord. Nichée entre Dallas et Plano, Richardson est une banlieue animée regorgeant de commodités diverses et abritant le Telecom Corridor. Le Greenway Plaza II se trouve à moins d'un kilomètre des boutiques d'Eastside, de Richardson Plaza et de Canyon Creek, qui regorgent de boutiques haut de gamme, de restaurants et de quartiers résidentiels de luxe.
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- Artis Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Crum & Forster
- Finance et assurances
- 1er
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 7e
- ON Semiconductor Corporation
- Manufacture
- 1er
- Reverent Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- The Johnson Firm PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Willard Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Boots & Brix | Américain | €€ | 13 min. à pied |
| Taco Ocho | Mexicain | USD | 15 min. à pied |
| Teriyaki Sensei | Japonais | USD | 15 min. à pied |
| NAM Noodles and More | Bar à nouilles | USD | 16 min. à pied |
| Cafe Brazil | Café | USD | 17 min. à pied |
| Dimassi's Mediterranean Buffet | - | - | 17 min. à pied |
| Ali Baba's Restaurant | Méditerranéen | €€ | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
| Uptown Cheapskate | Vêtements unisexes | 16 min. à pied |
| AMF Richardson Lanes | Bowling/Billard | 17 min. à pied |
| Kroger Specialty Infusion | Pharmacie | 20 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
335 chambres
8 min. à pied
|
| Hampton by Hilton |
101 chambres
11 min. à pied
|
| element |
123 chambres
10 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER RICHARDSON
Richardson est l'une des banlieues nord les plus prospères de Dallas. La zone abrite le Telecom Corridor, avec l'une des plus importantes concentrations d'entreprises de télécommunications et de technologie au monde. Parmi ces entreprises figurent Texas Instruments, Cisco, Raytheon et Fujitsu Network Systems, pour n'en citer que quelques-unes.
Bien que la présence de ces entreprises soit la carte de visite de la région, Richardson dispose d'une base de locataires diversifiée. La plupart des principaux employeurs de Richardson sont des sociétés de soins de santé et d'assurance. Le plus grand employeur est State Farm, avec plus de 8 000 employés. D'autres prestataires de services, dont Blue Cross & Blue Shield of Texas, GEICO et United Healthcare, occupent tous de vastes espaces de bureaux. Outre deux grands axes routiers, la ville est desservie par le Dallas Area Rapid Transit System. La ville offre une bonne qualité de vie et dispose d'un réservoir de main-d'œuvre hautement qualifiée dans lequel les entreprises peuvent puiser. Soixante pour cent de la population de Richardson est titulaire d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Au cours de la dernière décennie, les promoteurs ont ciblé la partie nord de Richardson pour de nouveaux développements. Par exemple, le projet à usage mixte CityLine est sans doute le plus réussi du nord du Texas. Il a déjà accueilli de nombreux locataires de renom tels que State Farm, Raytheon et Common Desk. Par ailleurs, il existe une base solide de bureaux existants au sud de Belt Line Road. Compte tenu de la diversité de l'offre, les loyers sont inférieurs à la norme de Dallas-Fort Worth.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Scot Florsheim, Asset Manager
Auparavant, M. Florsheim a occupé plusieurs postes dans l'industrie hôtelière, où il a travaillé pour de grandes sociétés hôtelières mondiales, notamment Marriott International et Bristol Hotels & Resorts.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Greenway Plaza II | 2400 Lakeside Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.