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Prairie Market 2400 Route 34 Local commercial 465 – 3 716 m² À louer Oswego, IL 60543
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des revenus constants supérieurs à 100 000 dollars et une densité de population de plus de 214 000 personnes dans un rayon de 8 km
- Plusieurs points d'entrée et de sortie, y compris l'entrée principale signalée
- Stratégiquement situé le long de l'US-34 avec un trafic de 30 000 vp/j
- DISPONIBLE : 16 000 pieds carrés (100 x 160 pieds carrés et boîte démodée) ou NOUVELLE CONSTRUCTION de 5 à 40 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
5,000-40,000 SF of retail space available for development and lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 5 000 à 40 000 pieds carrés d'espace commercial disponible pour Deve
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Barnes & Noble
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- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 454
- National
- Five Below
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- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 359
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | - | - | - |
| Best Buy | - | - | - |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 454 | National |
| Five Below | - | - | - |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 359 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 716 m² | Surface totale du terrain | 6,6 ha |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Heritage Dr. |
| Surface commerciale utile | 12 356 m² |
| Espace total disponible | 3 716 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 356 m² |
| Surface totale du terrain | 6,6 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Rues transversales | Heritage Dr. |
À PROPOS DU BIEN
- NOUVELLE CONSTRUCTION de 5 à 40 000 pieds carrés - Power Center avec divers points d'ancrage et points d'ancrage fictifs, notamment : WALMART, Kohls, Hobby Lobby, Burlington, Dicks, Best Buy, Ulta, Five Below et Dollar Tree - Stratégiquement situé le long de l'US-34 avec un trafic de 30 000 véhicules par jour ! - Plusieurs points d'entrée et de sortie, y compris l'entrée principale signalée - Revenus constants supérieurs à 100 000 dollars et densité de population de plus de 214 000 habitants dans un rayon de 8 miles - Des locataires de colis sortants de haute qualité, y compris le développement récent ou actuel des meilleurs utilisateurs de colis de leur catégorie, tels que Raising Canes et Cooper's Hawk
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prairie Market | 2400 Route 34
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