2400 S Business 45 | 2400 S Business 45
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2400 S Business 45 2400 S Business 45 Industriel/Logistique 2 310 m² À vendre Corsicana, TX 75110 1 934 460 € (837,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense
- Locataire de longue durée
- Investissement de premier ordre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété d'investissement industriel de premier ordre — 24 000 pieds carrés et plus sur 3,5 acres — Corsicana. Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec cette installation industrielle de plus de 24 000 pieds carrés, stratégiquement située dans le quartier industriel florissant de la Corse. Située sur 3 507 acres, cette propriété est entourée d'autres grands bâtiments industriels, ce qui en fait un acteur clé dans un centre commercial bien établi. Cette propriété fait actuellement l'objet d'un bail à long terme auprès d'une société de distribution automatique. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de placements ou à acquérir un actif industriel haut de gamme sur un marché en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 934 460 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 837,58 € | Année de construction | 1982 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Emphytéose | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,42 ha | Zonage | Commercial - Commercial |
| Surface utile brute | 2 310 m² |
| Prix | 1 934 460 € |
| Prix par m² | 837,58 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Emphytéose |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 2 310 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Compass Group USA Inc
- Hébergement et restauration
- 2 310 m²
- -
- Avr. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Compass Group USA Inc | Hébergement et restauration | 2 310 m² | - | Avr. 2028 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50483 | Évaluation des aménagements | 181 602 € |
| Évaluation du terrain | 72 155 € | Évaluation totale | 253 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50483
Évaluation du terrain
72 155 €
Évaluation des aménagements
181 602 €
Évaluation totale
253 757 €
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