2400 US Route 9
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2400 US Route 9 Bureau 557 m² À vendre Hudson, NY 12534 725 278 € (1 301,14 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité commerciale à usage mixte sur la route 9 près de Hudson, dans l'État de New York
- Disposition flexible : parois amovibles pour des conceptions à concept ouvert.
- Toit remplacé en 2018 - Garantie de 10 ans pour l'installateur ; à vie du fabricant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale à usage mixte sur la route 9 près de Hudson, dans l'État de New York. Emplacement de choix avec un potentiel infini.
Cette propriété de plus de 6 000 pieds carrés, comprenant un grenier et un sous-sol, offre une flexibilité et une visibilité inégalées dans un cadre champêtre le long de la très fréquentée Route 9. À proximité de Hudson, d'Amtrak à destination de New York, de Red Hook, de Rhinebeck et de la gare Amtrak Rhinecliff, ainsi que des principales autoroutes, il est idéal pour les bureaux, les soins de santé, la reconversion résidentielle ou les utilisations créatives.
Faits saillants
- Disposition flexible : parois amovibles pour des conceptions à aire ouverte.
- Chauffage 4 zones, climatisation 2 zones, chauffe-eau électrique.
- Système de drainage B-Dry et système d'alarme incendie/fumée 24 heures sur 24.
- Intérieurs lumineux : plafonds de 8 pieds, fenêtres Andersen, revêtement en vinyle (installé en 2017).
- Toit récent : remplacé en 2018 par une garantie de 10 ans et une garantie à vie.
Emplacement stratégique et potentiel financier
- Excellent accès à l'autoroute, vaste espace de stationnement, garage pour une seule voiture et deux sous-panneaux électriques.
- Loyer du marché équitable : 17 dollars le pieds carrés (102 000 dollars par an) sur Triple Net Lease.
- Loué de 2010 à 2024 avec les frais du propriétaire entièrement couverts.
Prêt à réaliser votre vision ! Planifiez une projection dès aujourd'hui.
Cette propriété de plus de 6 000 pieds carrés, comprenant un grenier et un sous-sol, offre une flexibilité et une visibilité inégalées dans un cadre champêtre le long de la très fréquentée Route 9. À proximité de Hudson, d'Amtrak à destination de New York, de Red Hook, de Rhinebeck et de la gare Amtrak Rhinecliff, ainsi que des principales autoroutes, il est idéal pour les bureaux, les soins de santé, la reconversion résidentielle ou les utilisations créatives.
Faits saillants
- Disposition flexible : parois amovibles pour des conceptions à aire ouverte.
- Chauffage 4 zones, climatisation 2 zones, chauffe-eau électrique.
- Système de drainage B-Dry et système d'alarme incendie/fumée 24 heures sur 24.
- Intérieurs lumineux : plafonds de 8 pieds, fenêtres Andersen, revêtement en vinyle (installé en 2017).
- Toit récent : remplacé en 2018 par une garantie de 10 ans et une garantie à vie.
Emplacement stratégique et potentiel financier
- Excellent accès à l'autoroute, vaste espace de stationnement, garage pour une seule voiture et deux sous-panneaux électriques.
- Loyer du marché équitable : 17 dollars le pieds carrés (102 000 dollars par an) sur Triple Net Lease.
- Loué de 2010 à 2024 avec les frais du propriétaire entièrement couverts.
Prêt à réaliser votre vision ! Planifiez une projection dès aujourd'hui.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
725 278 €
Prix par m²
1 301,14 €
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
07 - MIXED - 465 - Bâtiment professionnel
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104600-170-000-0002-006-112-0000 | Évaluation totale | 257 575 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 42 162 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 215 413 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104600-170-000-0002-006-112-0000
Évaluation du terrain
42 162 € (2023)
Évaluation des aménagements
215 413 € (2023)
Évaluation totale
257 575 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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