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2400 W Copans Rd Industriel/Logistique 425 m² 1 359 327 € À vendre Pompano Beach, FL 33069
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4 571 pieds carrés de terrain flexible - Environ 20 % de bureaux et d'une salle d'exposition climatisés et environ 80 % d'entrepôts et de fabrication. Plafonds de 22 pieds, une porte basculante au niveau du quai. Nouveau toit 2024. Entièrement arrosé La zone avant comprend une salle d'exposition à bureaux ouverts, deux bureaux, une salle de bains et un coin cuisine. Zone arrière - ouverte avec salle de bain et porte basculante au niveau du quai Les cotisations de l'association de copropriétaires sont de 1 643,97$ par mois
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 359 327 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 425 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 425 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 425 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,84 ha |
| Sous-type de bien | Showroom | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 359 327 € |
| Surface du lot | 425 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 425 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 425 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 1,84 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 9
| Surface du lot | 425 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 359 327 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 200,98 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 48-42-28-CA-0030 |
| Surface du lot | 425 m² |
| Prix | 1 359 327 € |
| Prix par m² | 3 200,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 48-42-28-CA-0030 |
DESCRIPTION
Unité #9 - Flex - bureau/salle d'exposition/fabrication - plafonds de 22 pieds, une porte OH au niveau du quai. Nouveau toit en 2024.
Surface de bureaux climatisée à environ 20 %. Deux bureaux, petit coin cuisine, salle de bain, aire ouverte
Surface de fabrication d'environ 80 % avec salle de bain et porte basculante au niveau du quai.
NOTES SUR LA VENTE
Un espace flexible unique en son genre de 4 571 pieds carrés directement sur Copans Rd est désormais disponible. Le parc de bureaux compte 12 unités qui génèrent toutes le trafic de gros et de détail 7 jours sur 7. Ce marketing gratuit vaut chaque jour des dollars pour presque toutes les entreprises. L'intérieur entier, y compris les 2 salles de bain, les portes vitrées, la peinture intérieure, les nouveaux sols et le nouveau toit, ont tous été refaits. L'unité dispose d'un parking sur 3 côtés du bâtiment. Quai de chargement haut/bas et système de gicleurs partout. L'unité dispose de plafonds de 22 pieds dans les bureaux et dans l'entrepôt, ce qui est idéal pour le rangement et les espaces ouverts. L'association des copropriétaires s'occupe de tous les travaux d'entretien et de la conformité de la ville. Les frais d'entretien budgétisés pour 2025 de 1 621,41$ par mois (4,26 $/pi2/an) couvrent l'assurance, l'eau, l'élimination des déchets et plus encore. Le locataire actuel n'a plus que 8 mois au bail sans option de renouvellement. Ces unités sont rarement vendues en raison de leur emplacement unique et de leur excellent plan d'étage. Ne manquez pas l'occasion de donner à votre entreprise une maison pour la vie. Appelez Chuck Schwaderer au 561-368-8317
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
ZONAGE
| Code de zonage | I-1 (Zoné : I-1 Type : industriel Sous-type : Entrepôt Utilisation : 48 - Entreposage, terminaux de distribution, terminaux de camionnage, fourgonnettes et stockage) |
| I-1 (Zoné : I-1 Type : industriel Sous-type : Entrepôt Utilisation : 48 - Entreposage, terminaux de distribution, terminaux de camionnage, fourgonnettes et stockage) |
Présenté par
2400 W Copans Rd
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