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Westgate Village 2400 W Michigan Ave 74 – 745 m² À louer Pensacola, FL 32526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 33 000 véhicules par jour
- Géré par des professionnels
- Rénovation complète !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 & 2 | 220 m² | 5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 37 600 € /an 3 133 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 102 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 15 512 € /an 1 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 74 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 10 577 € /an 881,38 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26 & 27 | 181 m² | 5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 30 936 € /an 2 578 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 & 8 | 167 m² | 5 Ans | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 22 211 € /an 1 851 € /mois | Triple net (NNN) |
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 1 & 2
Enjoy the most attractive units in the newly updated Westgate Village! Units 1 and 2 are combined for a total of 2,370 sf. This is the end-cap on the western side of the plaza, so parking is available along two sides of the building. The corner entrance provides a pleasing welcome for your clients or customers. The current layout includes a reception area, three large open areas for work stations or training rooms, 3 private offices, a break area, and four restrooms (see floor plan). More offices can be created, if needed, or the space can be opened up for more of a retail vibe. Call Susan or Jana for more information or to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 10
Unit 10 will have a complete new interior with new drywall, new HVAC, new restroom and new lighting. Layout will be an open concept, but the space can be built out for offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 19
Unit 19 is our smallest available unit at 800 sf. It can also be leased with unit 20 for a total of 1,800 sf. It is an open concept with one restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 26 & 27
Great visibility in this newly updated retail and business center! This end-cap combination of units is the premier spot with parking along two sides. Units 26 & 27 provide a total of 1,950 sf of retail or office space. Large windows and a corner entrance give this space the wow factor you want for your business. The old flooring has been removed and is ready for your specific needs and decorating taste. The layout can also be modified to meet your needs. With more than 33,000 vehicles per day in front of this center, your business can enjoy the easy-to-find location and the visibility you are seeking!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 7 & 8
Units 7 & 8 are offered as one unit that is 1,850 sf. It has 6 offices, a very large conference room, and a nice size break room. The space also includes two restrooms. This is an end unit, so it has extra windows! See the floor plan for this space!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dex Imaging | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 745 m² | Façade | 96,62 m le Michigan Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 310 m² |
| Stationnement | 107 Espaces | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 745 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 107 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,62 m le Michigan Ave |
| Surface commerciale utile | 3 310 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Que de mises à jour apportées à ce centre commercial et de bureaux florissant de Michigan Avenue ! Rénovation extérieure complète, y compris la peinture, l'aménagement paysager, l'éclairage, le resurfaçage du terrain de stationnement et un nouveau panneau de pylône. Excellent mélange de locataires, y compris des bureaux commerciaux et professionnels pour les entreprises régionales et locales. De nombreuses places de parking pour les employés et les clients ! Plus de 33 000 véhicules circulent chaque jour devant ce centre.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Westgate Village | 2400 W Michigan Ave
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