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Westgate Village 2400 W Michigan Ave
70 – 731 m² À louer Pensacola, FL 32526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 33 000 véhicules par jour
- Géré par des professionnels
- Rénovation complète !
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 & 2 | 220 m² | 5 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 39 187 € /an 3 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 93 m² | 5 Ans | 163,15 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 15 157 € /an 1 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26 & 27 | 181 m² | 5 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 32 243 € /an 2 687 € /mois | Triple net (NNN) |
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 1 & 2
Profitez des unités les plus attrayantes du Westgate Village récemment rénové ! Les unités 1 et 2 sont combinées pour un total de 2 370 pieds carrés. Il s'agit de l'embranchement situé du côté ouest de la place. Des places de stationnement sont donc disponibles sur les deux côtés du bâtiment. L'entrée d'angle offre un accueil agréable à vos clients ou clients. L'aménagement actuel comprend une zone de réception, trois grands espaces ouverts pour les postes de travail ou les salles de formation, 3 bureaux privés, une zone de pause et quatre toilettes (voir plan). D'autres bureaux peuvent être créés, si nécessaire, ou l'espace peut être ouvert pour une plus grande ambiance commerciale. Appelez Susan ou Jana pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 15
L'unité 15 est principalement un plan d'étage ouvert et mesure environ 20 pieds de largeur sur 50 pieds de profondeur. Il dispose de deux toilettes. Cette unité est actuellement connectée à l'unité 16 et peut être louée ensemble ou séparément.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 26 & 27
Une belle visibilité dans ce centre commercial et d'affaires récemment rénové ! Cette combinaison d'unités terminale est l'endroit idéal avec des places de stationnement sur deux côtés. Les unités 26 et 27 offrent un total de 1 950 pieds carrés d'espace commercial ou de bureaux. De grandes fenêtres et une entrée d'angle confèrent à cet espace le cachet que vous recherchez pour votre entreprise. L'ancien revêtement de sol a été retiré et est prêt à répondre à vos besoins spécifiques et à vos goûts en matière de décoration. La mise en page peut également être modifiée pour répondre à vos besoins. Avec plus de 33 000 véhicules par jour devant ce centre, votre entreprise peut profiter de l'emplacement facile à trouver et de la visibilité que vous recherchez !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 & 2 | 220 m² | 5 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 39 187 € /an 3 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 93 m² | 5 Ans | 163,15 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 15 157 € /an 1 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 70 m² | 5 Ans | 163,15 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 11 368 € /an 947,30 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26 & 27 | 181 m² | 5 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 32 243 € /an 2 687 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 & 8 | 167 m² | 5 Ans | 128,54 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 21 495 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) |
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 1 & 2
Profitez des unités les plus attrayantes du Westgate Village récemment rénové ! Les unités 1 et 2 sont combinées pour un total de 2 370 pieds carrés. Il s'agit de l'embranchement situé du côté ouest de la place. Des places de stationnement sont donc disponibles sur les deux côtés du bâtiment. L'entrée d'angle offre un accueil agréable à vos clients ou clients. L'aménagement actuel comprend une zone de réception, trois grands espaces ouverts pour les postes de travail ou les salles de formation, 3 bureaux privés, une zone de pause et quatre toilettes (voir plan). D'autres bureaux peuvent être créés, si nécessaire, ou l'espace peut être ouvert pour une plus grande ambiance commerciale. Appelez Susan ou Jana pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 15
L'unité 15 est principalement un plan d'étage ouvert et mesure environ 20 pieds de largeur sur 50 pieds de profondeur. Il dispose de deux toilettes. Cette unité est actuellement connectée à l'unité 16 et peut être louée ensemble ou séparément.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 16
Cette unité mesure environ 15 pieds de largeur sur 50 pieds de profondeur. Il s'agit principalement d'un plan d'étage ouvert avec un petit bureau à l'avant et deux toilettes à l'arrière.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 26 & 27
Une belle visibilité dans ce centre commercial et d'affaires récemment rénové ! Cette combinaison d'unités terminale est l'endroit idéal avec des places de stationnement sur deux côtés. Les unités 26 et 27 offrent un total de 1 950 pieds carrés d'espace commercial ou de bureaux. De grandes fenêtres et une entrée d'angle confèrent à cet espace le cachet que vous recherchez pour votre entreprise. L'ancien revêtement de sol a été retiré et est prêt à répondre à vos besoins spécifiques et à vos goûts en matière de décoration. La mise en page peut également être modifiée pour répondre à vos besoins. Avec plus de 33 000 véhicules par jour devant ce centre, votre entreprise peut profiter de l'emplacement facile à trouver et de la visibilité que vous recherchez !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 7 & 8
Units 7 & 8 are offered as one unit that is 1,850 sf. It has 6 offices, a very large conference room, and a nice size break room. The space also includes two restrooms. This is an end unit, so it has extra windows! See the floor plan for this space!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dex Imaging | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2400 W MICHIGAN AVE , PENSACOLA, FL 32526
| Espace total disponible | 731 m² | Façade | 96,62 m le Michigan Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 310 m² |
| Stationnement | 107 Espaces | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 731 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 107 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,62 m le Michigan Ave |
| Surface commerciale utile | 3 310 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Que de mises à jour apportées à ce centre commercial et de bureaux florissant de Michigan Avenue ! Rénovation extérieure complète, y compris la peinture, l'aménagement paysager, l'éclairage, le resurfaçage du terrain de stationnement et un nouveau panneau de pylône. Excellent mélange de locataires, y compris des bureaux commerciaux et professionnels pour les entreprises régionales et locales. De nombreuses places de parking pour les employés et les clients ! Plus de 33 000 véhicules circulent chaque jour devant ce centre.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
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Westgate Village | 2400 W Michigan Ave
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