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Starboard Center 24000-24060 Harper Ave Local commercial 107 – 956 m² À louer Saint Clair Shores, MI 48080
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail, bureaux et espaces flexibles disponibles.
- Grand parking pour plus de commodité - 159 places.
- Intérieur spacieux pour une utilisation flexible.
- Haute visibilité sur l'avenue Harper avec signalisation et façade pour une exposition maximale.
- Disposition polyvalente adaptée à diverses entreprises.
- Emplacement commercial de premier ordre pour le succès commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24000 | 418 m² | 1-30 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 47 482 € /an 3 957 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24070 | 107 m² | 1-30 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 10 156 € /an 846,33 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24080 | 118 m² | 1-30 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 11 211 € /an 934,26 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24090 | 312 m² | 1-30 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 29 562 € /an 2 464 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 24000
This desirable retail, office, and flex property offers a spacious and versatile layout suitable for a wide range of businesses. With high visibility, ample parking, and excellent signage opportunities, it's an ideal location to maximize your business' exposure. The modern design and well-maintained premises provide a professional setting for your operations. There are currently four (4) retail units available from 1,155 SF to up to 11,000 SF to accommodate a variety of needs. There is also a 3,614 SF wide-open flex space with 22' ceilings. Additionally, the property's convenient location on Harper Ave ensures ease of transportation for retail clientele and employees. Don't miss this opportunity to elevate your business in this sought-after location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 24070
This desirable retail, office, and flex property offers a spacious and versatile layout suitable for a wide range of businesses. With high visibility, ample parking, and excellent signage opportunities, it's an ideal location to maximize your business' exposure. The modern design and well-maintained premises provide a professional setting for your operations. There are currently four (4) retail units available from 1,155 SF to up to 11,000 SF to accommodate a variety of needs. There is also a 3,614 SF wide-open flex space with 22' ceilings. Additionally, the property's convenient location on Harper Ave ensures ease of transportation for retail clientele and employees. Don't miss this opportunity to elevate your business in this sought-after location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 24080
This desirable retail, office, and flex property offers a spacious and versatile layout suitable for a wide range of businesses. With high visibility, ample parking, and excellent signage opportunities, it's an ideal location to maximize your business' exposure. The modern design and well-maintained premises provide a professional setting for your operations. There are currently four (4) retail units available from 1,155 SF to up to 11,000 SF to accommodate a variety of needs. There is also a 3,614 SF wide-open flex space with 22' ceilings. Additionally, the property's convenient location on Harper Ave ensures ease of transportation for retail clientele and employees. Don't miss this opportunity to elevate your business in this sought-after location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 24090
This desirable retail, office, and flex property offers a spacious and versatile layout suitable for a wide range of businesses. With high visibility, ample parking, and excellent signage opportunities, it's an ideal location to maximize your business' exposure. The modern design and well-maintained premises provide a professional setting for your operations. There are currently four (4) retail units available from 1,155 SF to up to 11,000 SF to accommodate a variety of needs. There is also a 3,614 SF wide-open flex space with 22' ceilings. Additionally, the property's convenient location on Harper Ave ensures ease of transportation for retail clientele and employees. Don't miss this opportunity to elevate your business in this sought-after location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 956 m² | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 645 m² |
| Espace total disponible | 956 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 645 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce quartier abrite une variété d'attractions et de commodités populaires, notamment le Nautical Mile et le lac Sainte-Claire, créant une atmosphère charmante et accueillante pour les commerces de détail. Les sites d'intérêt à proximité incluent Kroger, des restaurants bien établis, des lieux de divertissement et le centre-ville de St. Clair Shores, qui attire un flux constant de locaux et de visiteurs. Les environs de l'établissement offrent une base de consommateurs dynamique et diversifiée, ce qui constitue une excellente opportunité pour les locataires de s'épanouir et de se développer.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Starboard Center | 24000-24060 Harper Ave
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