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Park Plaza Retail Center 2401-2403 N State Road 7 Local commercial 601 m² 39 % Loué À vendre Margate, FL 33063 2 286 180 € (3 805,79 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Centre commercial à locataires multiples récemment construit de ± 6 500 pieds carrés
Terrain de ± 1,31 acre avec 51 places de stationnement (ratio 7,8/1 000 pieds carrés) - Zoné pour les utilisations commerciales, résidentielles et médicales
Panneau commémoratif pour une visibilité et une exposition accrues

Deux unités : ± 4 000 pieds carrés (nord) et ± 2 500 pieds carrés (sud)
265 pieds de façade le long de la North State Road 7 (US-441)
Lieu très fréquenté avec plus de 52 000 véhicules par jour, entouré de détaillants nationaux et d'attractions majeures

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates présente Park Plaza, un centre commercial à locataires multiples récemment rénové de ± 6 500 pieds carrés situé à Margate, en Floride. Cette propriété de premier ordre comprend deux unités locatives : une unité nord de ± 4 000 pieds carrés et une unité sud de ± 2 500 pieds carrés. Zoné pour un large éventail d'utilisations commerciales et médicales, idéal pour un immeuble de placement ou un propriétaire-utilisateur. La place est située sur un terrain spacieux de ± 1,31 acre avec un vaste espace de stationnement, offrant 51 places et un ratio de stationnement impressionnant de 7,8/1 000 pieds carrés. Bénéficiant d'une façade de 265 pieds le long de la North State Road 7 (US-441), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce au passage quotidien de plus de 52 000 véhicules. Un panneau commémoratif améliore encore la visibilité, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un lieu très fréquenté.
Situé à proximité des principales banlieues telles que Coral Springs, Coconut Creek, Pompano Beach et Margate, l'établissement bénéficie d'une forte demande des consommateurs. Situé à proximité de destinations très fréquentées telles que le casino Seminole, Coconut Creek et The Promenade at Coconut Creek, ainsi que de détaillants nationaux bien établis, notamment Best Buy, Burlington, Walmart, Wawa et de nombreux restaurants à service rapide, le Park Plaza offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui souhaitent s'établir ou se développer dans un corridor commercial dynamique.

Lee SFL Brochure 2401-2403 North State Road 7

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

601 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1988/2016

Prix

2 286 180 €

Prix par m²

3 805,79 €

Pourcentage loué

39 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,53 ha

Zonage

TOC-C - Corridor orienté vers le transport en commun - Centre-ville

Stationnement

51 Espaces (84,9 places par 1 000 m² loué)

Façade

81 m le Sr-7

Visibilité de l’autoroute

Panneau monumental

Climatisation

Salsa Fresca Grill
Hébergement et restauration
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Salsa Fresca Grill	Hébergement et restauration	-	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

2403
364 m²
Local commercial
-
Maintenant

Newly renovated retail plaza offering 3,922 SF suite available for lease. The space provides exceptional signage options with frontage and exposure to high traffic counts alongs N State Rd 7 (US-441) seeing over 52,000 vehicles per day. The property also provides great customer and employee parking with a ratio of 7.8/1,000 square feet.