Cadence Academy Preschool - Surfside, SC | 2401 Discovery Ln
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Cadence Academy Preschool - Surfside, SC 2401 Discovery Ln Local commercial 938 m² À vendre Surfside Beach, SC 29575 2 911 954 € (3 103,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education est l'un des plus grands fournisseurs de services de garde d'enfants privés aux États-Unis, avec plus de 30 ans d'histoire et plus de 300 sites
- Le locataire paie 21,49$ le pied carré sans option de renouvellement à la fin du mandat
- Les détaillants à proximité incluent : le centre commercial South Strand Commons, le supermarché Publix, le Walmart Supercenter, Dunkin', Lowe's, The UPS Store et plus encore
- Il reste 10 ans avant la fin de la période initiale avec des augmentations de loyer annuelles favorables de 2 %
- Situé à moins de 24 miles de l'aéroport international de Myrtle Beach, ce centre se trouve dans une zone très fréquentée à proximité de l'autoroute 17 et de l'autoroute 544
- Les écoles primaires secondaires situées à proximité comprennent : Lakewood, Burgess, Socastee, Seaside et Palmetto Academy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente l'école maternelle Cadence Academy de 10 100 pieds carrés située au 2401 Discovery Lane à Surfside Beach, en Caroline du Sud. Cette transaction comprend plus de 11 ans restants à la durée initiale avec des escalators de loyer annuels favorables de 2 %, ce qui constitue un investissement unique.
En coopération avec Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR : Chris Sands - Lic. CAROLINE DU SUD #93103
En coopération avec Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR : Chris Sands - Lic. CAROLINE DU SUD #93103
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 911 954 €
Prix par m²
3 103,37 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
192 188 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,49 ha
Stationnement
30 Espaces (31,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Academy Preschool
- Services éducatifs
- 938 m²
- 204,78 €
- Triple net
- Déc. 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Academy Preschool | Services éducatifs | 938 m² | 204,78 € | Triple net | Déc. 2034 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44716040004 | Évaluation des aménagements | 47 566 € |
| Évaluation du terrain | 8 446 € | Évaluation totale | 56 012 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
44716040004
Évaluation du terrain
8 446 €
Évaluation des aménagements
47 566 €
Évaluation totale
56 012 €
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