Rite Aid 2401 Genesee St Local commercial 1 061 m² À vendre Cheektowaga, NY 14225 2 374 318 € (2 237,72 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Tenancy
- Upcoming 22% Rental Increase in Option Period
- Strategic Market Consolidation - INCREASING STORE SALES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Rite Aid located at 2401 Genesee St, Cheektowaga, NY 14225. The site consists of roughly 11,421 rentable square feet of building space on an estimated 1.25-acre parcel of land. This Rite Aid is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/20/1999. The current annual rent is $247,667 and has scheduled increases of in options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 061 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 374 318 €
Prix par m²
2 237,72 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
225 560 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
05C
Stationnement
44 Espaces (41,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 143089-101-280-0007-001-100 | Évaluation des aménagements | 715 863 € |
| Évaluation du terrain | 364 296 € | Évaluation totale | 1 080 159 € |
