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2401 Maloney 2401 Maloney Dr Local commercial 1 208 m² À vendre Bloomington, IL 61704 1 543 704 € (1 278,18 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense au détail
- Locataire de longue date
- 100 % d'occupation
- Communauté en pleine expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Core 3 Commercial Real Estate a le plaisir de mettre en vente un immeuble à locataire unique avec un locataire de longue date, Friar Tuck Beverage. Friar Tuck Beverage exerce ses activités à cet endroit depuis la construction du bâtiment en 2005 et a mis en œuvre de nombreuses options de renouvellement démontrant son engagement envers le site. Le bâtiment de 13 000 pieds carrés est situé à seulement un pâté de maisons de la dynamique Veterans Parkway, avec un trafic quotidien de plus de 40 000 personnes. L'établissement est situé dans une zone commerciale animée abritant plusieurs grands détaillants, notamment : Starbucks, Krispy Kreme, Chipotle, Jersey Mike's, Men's Warehouse, Rosati's, Jimmy John's, Potbelly, Gamestop, Noodles et plus encore...
Bloomington/Normal (plus de 130 000 habitants) bénéficie d'une situation centrale entre 3 grandes villes, Chicago, Saint-Louis et Indianapolis. De plus, c'est le siège de State Farm et Country Financial. Bloomington/Normal est également le nouveau siège de l'usine de fabrication de Rivian Automotive et le siège du premier centre de fabrication nord-américain de chocolats Ferrero. C'est une communauté en pleine croissance qui comprend l'université wesleyenne de l'Illinois et l'université d'État de l'Illinois.
Bloomington/Normal (plus de 130 000 habitants) bénéficie d'une situation centrale entre 3 grandes villes, Chicago, Saint-Louis et Indianapolis. De plus, c'est le siège de State Farm et Country Financial. Bloomington/Normal est également le nouveau siège de l'usine de fabrication de Rivian Automotive et le siège du premier centre de fabrication nord-américain de chocolats Ferrero. C'est une communauté en pleine croissance qui comprend l'université wesleyenne de l'Illinois et l'université d'État de l'Illinois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 543 704 €
Prix par m²
1 278,18 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
123 496 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
B-1
Stationnement
43 Espaces (35,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m le N Prospect Dr
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Friar Tuck
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Friar Tuck | Enseigne | - | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-02-255-001 | Évaluation des aménagements | 235 912 € |
| Évaluation du terrain | 114 364 € | Évaluation totale | 350 276 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-02-255-001
Évaluation du terrain
114 364 €
Évaluation des aménagements
235 912 €
Évaluation totale
350 276 €
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