2401 N 2nd St
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2401 N 2nd St Terrain 0,25 ha À vendre 4 379 040 € Philadelphia, PA 19133
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRÊT POUR LA PELLE, avec tous les permis et les mesures d'abattement
- Les travaux peuvent commencer au moment de la fermeture
- 102 unités + 42 places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2401-25 N 2nd Street est un site de développement SHOVEL READY de 27 280 pieds carrés qui s'étend sur 3 rues : 248 pieds sur N 2nd Street, 110 pieds sur W York Street et 248 pieds sur Palethorp Street. Le site est entièrement approuvé pour 102 appartements, dont 69 unités dans le bâtiment A et 33 unités réparties dans 11 triplex adjacents, avec 42 places de parking. Les structures existantes ont été démolies et le site a été nettoyé, ce qui a permis à l'acheteur de planter une pelle dans le sol au moment de la fermeture. Les approbations sont maintenant en place et, par conséquent, incluses dans la vente du site, l'acheteur recevra les éléments suivants : permis de zonage ; permis de construire ; documents de construction ; abattement complet sur 10 ans ; avantages de la zone d'opportunité qualifiée. Le mix d'unités comprend 67 unités à deux lits, 30 à un lit, 4 studios et 1 unité à trois lits. Les listes de location et les plans sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 379 040 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,25 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 4 379 040 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,25 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 379 040 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par ha | 17 278 433,17 € |
| Prix | 4 379 040 € |
| Prix par ha | 17 278 433,17 € |
| Surface du lot | 0,25 ha |
Site de développement de 27 280 pieds carrés donnant sur 3 rues : 248 pieds sur N 2nd Street ; 110 pieds sur W York Street et 248 pieds sur Palethorp Street
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
ZONAGE
| Code de zonage | CMX-2; ICMX; RSA-5 (Usage mixte commercial et résidentiel) |
| CMX-2; ICMX; RSA-5 (Usage mixte commercial et résidentiel) |
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