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Plum Grove Office Center 2401 S Plum Grove Rd
Bureau 3 371 m² 27 % Loué À vendre Palatine, IL 60067 2 476 974 € (734,73 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les rénovations récentes comprennent : une nouvelle peinture, un nouvel éclairage et un revêtement de sol LVP dans les parties communes et une rénovation complète de toutes les suites des locataires
- Immeuble d'atrium attrayant avec ascenseur et lucarne central arrondi
- Opportunité idéale pour un utilisateur/investisseur d'occuper jusqu'à 5 000 à 36 288 pieds carrés pour un coût inférieur au coût de location
- Les espaces sont facilement divisibles de 500 à 36 288 pieds carrés (l'ensemble du bâtiment peut être mis à disposition si l'acheteur a besoin d'un bâtiment entier)
- Situé juste à l'ouest de la route 53 et de l'échangeur Euclid et juste au nord de l'échangeur I-90 sur Meacham Rd, près du centre de conventions de Schaumburg et du centre commercial Woodfield
- Consultez les liens ci-dessous pour des visites virtuelles 3D du bâtiment !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Immeuble de bureaux multilocataires de 36 288 pieds carrés à vendre
• Les rénovations récentes comprennent : une nouvelle peinture, un nouvel éclairage et un revêtement de sol LVP dans le
Espaces communs et rafraîchissement complet de toutes les suites réservées aux locataires
• Le 1er étage est vacant (le locataire précédent était la Consumer Credit Union)
• Les espaces sont facilement divisibles de 500 à 36 288 pieds carrés (l'ensemble du bâtiment peut être mis à disposition si l'acheteur a besoin d'un bâtiment entier)
• Immeuble d'atrium attrayant avec ascenseur et lucarne central arrondi
• Situé juste à l'ouest de la route 53 et de l'échangeur Euclid et juste au nord de l'échangeur I-90 sur Meacham Rd, près du centre de conventions de Schaumburg et du centre commercial Woodfield
• Grand espace de stationnement avec 123 places et espaces de stationnement supplémentaires
• Système de climatisation contrôlé par les locataires et accès des locataires 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
• Proche des hôtels et restaurants (Palatine et Schaumburg)
•Nouveau stade des Chicago Bears ou autre complexe situé à moins de 2,5 km du bâtiment
•Le bail existant de 9 777 pieds carrés sera en place jusqu'en 2026, fournissant 160 000 dollars de revenus existants
•Signalisation du bâtiment disponible sur le chemin très fréquenté de Plum Grove
• Connexion par fibre optique et par câble sur site et groupe électrogène de secours
•Visitez notre site Web pour des visites virtuelles en 3D de l'espace du 1er étage !
•Opportunité idéale pour un utilisateur/investisseur d'occuper jusqu'à 5 000 à 36 288 pieds carrés pour un prix inférieur au coût de location
L'ensemble du bâtiment peut être mis à la disposition d'un investisseur utilisateur. Il y a actuellement un bail en place au 2e étage (9 777 pieds carrés). Le locataire peut quitter le logement si nécessaire. Les courtiers de Chicagoland Commercial, Inc. détiennent une participation minoritaire dans la propriété.
Consultez les liens ci-dessous pour des visites virtuelles 3D du bâtiment !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 000 à 18 144 pieds carrés au 1er étage (ancien espace de la Consumers Credit Union avec de nombreuses améliorations) L'ensemble du bâtiment, d'une superficie maximale de 36 288 pieds carrés, peut être mis à la location Signalisation du bâtiment disponible sur la route très fréquentée de Plum Grove Chauffage et climatisation contrôlés par les locataires Situé à 800 mètres au nord du quartier des divertissements de New Schaumburg (y compris les restaurants, les hôtels, le centre de congrès, le Top Golf et bien plus encore) Accès 24 heures sur 24 Occupation immédiate Comcast et Fiber entrent dans le bâtiment Immeuble d'atrium attrayant avec lucarnes et ascenseur Accès facile à la route 53/I-90 via Euclid Signalisation du bâtiment disponible Situé à 1,6 km au nord de l'échangeur complet de New Meacham Rd et de l'I-90 Rénovations intérieures terminées en 2023 ! Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle en 3D du 1er étage !
Espace de bureau de 2 000 à 18 144 pieds carrés disponible à la location Les suites 200, 201, 202 et 203 sont toutes disponibles Les espaces sont facilement divisibles jusqu'à 1 000 pieds carrés si nécessaire Signalisation du bâtiment disponible sur la route très fréquentée de Plum Grove Chauffage et climatisation contrôlés par les locataires Situé à 800 mètres au nord du quartier des divertissements de New Schaumburg (y compris les restaurants, les hôtels, le centre de congrès, le Top Golf et bien plus encore) Accès 24 heures sur 24 Occupation immédiate Comcast et Fiber entrent dans le bâtiment Immeuble d'atrium attrayant avec lucarnes et ascenseur Accès facile à la route 53/I-90 via Euclid Signalisation du bâtiment disponible Situé à 1,6 km au nord de l'échangeur complet de New Meacham Rd et de l'I-90 Rénovations intérieures terminées en 2023 ! La suite 200 dispose de toilettes privées exécutives, d'une douche et de menuiseries personnalisées Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle en 3D du 1er étage !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 186 – 1 686 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200,201,202 & 203 | 186 – 777 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 186 – 1 686 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200,201,202 & 203
| Surface |
| 186 – 777 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 186 – 1 686 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 000 à 18 144 pieds carrés au 1er étage (ancien espace de la Consumers Credit Union avec de nombreuses améliorations) L'ensemble du bâtiment, d'une superficie maximale de 36 288 pieds carrés, peut être mis à la location Signalisation du bâtiment disponible sur la route très fréquentée de Plum Grove Chauffage et climatisation contrôlés par les locataires Situé à 800 mètres au nord du quartier des divertissements de New Schaumburg (y compris les restaurants, les hôtels, le centre de congrès, le Top Golf et bien plus encore) Accès 24 heures sur 24 Occupation immédiate Comcast et Fiber entrent dans le bâtiment Immeuble d'atrium attrayant avec lucarnes et ascenseur Accès facile à la route 53/I-90 via Euclid Signalisation du bâtiment disponible Situé à 1,6 km au nord de l'échangeur complet de New Meacham Rd et de l'I-90 Rénovations intérieures terminées en 2023 ! Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle en 3D du 1er étage !
2e Ét.-bureau 200,201,202 & 203
| Surface | 186 – 777 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 2 000 à 18 144 pieds carrés disponible à la location Les suites 200, 201, 202 et 203 sont toutes disponibles Les espaces sont facilement divisibles jusqu'à 1 000 pieds carrés si nécessaire Signalisation du bâtiment disponible sur la route très fréquentée de Plum Grove Chauffage et climatisation contrôlés par les locataires Situé à 800 mètres au nord du quartier des divertissements de New Schaumburg (y compris les restaurants, les hôtels, le centre de congrès, le Top Golf et bien plus encore) Accès 24 heures sur 24 Occupation immédiate Comcast et Fiber entrent dans le bâtiment Immeuble d'atrium attrayant avec lucarnes et ascenseur Accès facile à la route 53/I-90 via Euclid Signalisation du bâtiment disponible Situé à 1,6 km au nord de l'échangeur complet de New Meacham Rd et de l'I-90 Rénovations intérieures terminées en 2023 ! La suite 200 dispose de toilettes privées exécutives, d'une douche et de menuiseries personnalisées Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle en 3D du 1er étage !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-27-407-030-0000 | Évaluation totale | 408 012 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 224 066 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 946 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Plum Grove Office Center | 2401 S Plum Grove Rd
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