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Shady Oaks Shopping Center 2401 SW 27th Ave
Local commercial 1 558 m² À louer Ocala, FL 34471
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail à louer
- Rejoignez Earth Fare, Best Buy, Burlington, Citi Trends et JOANN Fabrics
- Shady Oaks offre un accès facile depuis la SW 27th Avenue et la SW College Road.
- Shady Oaks offre un accès facile depuis la SW 27th Avenue et la SW College Road. Combiné de 61 400 voitures AADT par jour (FDOT)
- L'établissement est entouré d'autres boutiques et restaurants nationaux.
- Situé en face de Gaitway Plaza, à proximité du centre commercial Paddock et du Walmart Supercenter.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 1 558 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 338 985 € /an 28 249 € /mois | Triple net (NNN) |
2401-2499 SW 27th Ave - 1er étage – Bureau 1B
Rejoignez Earth Fare, Best Buy, Burlington, Citi Trends et JOANN Fabrics dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés d'Ocala. Ce centre commercial offre une excellente visibilité dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées du comté. Shady Oaks offre un accès et une visibilité exceptionnels à la SR 200 et à la 27e Avenue sud-ouest, à l'intersection la plus fréquentée entre « main et main », avec un trafic combiné de 60 000 AADT. Le Shady Oaks est situé en face du Gaitway Plaza, à proximité du centre commercial Paddock et du Walmart Supercenter. Ce site a récemment fait l'objet d'une rénovation de 2,2 millions de dollars.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé en face de Gaitway Plaza.
- Rénové récemment.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2401 SW 27TH AVE , OCALA, FL 34471
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Earth Fare, Best Buy, Burlington, Citi Trends et JOANN Fabrics dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés d'Ocala. Ce centre commercial offre une excellente visibilité dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées du comté. Shady Oaks offre un accès et une visibilité excellents à la SR 200 et à la SW 27e Avenue, à l'intersection la plus fréquentée entre « main et main », avec un trafic combiné de 60 000 AADT. Le Shady Oaks est situé en face de Gaitway Plaza, à proximité du centre commercial Paddock et du Walmart Supercenter. Ce site a récemment fait l'objet d'une rénovation de 2,2 millions de dollars. Utilisation du sol : Shopping C, zonage : B4.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shady Oaks Shopping Center | 2401 SW 27th Ave
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