2401/2403 Sunset Properties 2401 Sunset Blvd Bureau 286 m² Inoccupé À vendre Houston, TX 77005 1 807 819 € (6 315,87 €/m²)

COIN PRIVILÉGIÉ PRÈS DU VILLAGE DE RIZ. Ces deux bâtiments remarquables à l'architecture unique sont situés à l'angle de Sunset Blvd. et de Morningside, à quelques pâtés de maisons de Rice Village. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2014/2015, y compris de nouveaux toits en TPO, de nouvelles fenêtres à haut rendement, des installations électriques et CAT 5 mises à jour, un remplacement complet de la plomberie et de récentes unités de climatisation. Les coûts d'entretien sont minimes en raison des récentes rénovations. Les bâtiments sont équipés de compteurs séparés et les déchets et le recyclage sont gérés par le réseau urbain.
Le bâtiment #1 (2401 Sunset) propose un format multi-suites avec six suites de bureaux, des toilettes publiques, une cuisine et un espace communautaire au 2e étage. L'unité du 3ème étage possède sa propre salle de bains privative et une terrasse couverte, qui pourrait facilement être convertie en espace de bureau supplémentaire. Quatre des six unités sont actuellement occupées par des locataires avec différentes conditions de location.
Le bâtiment #2 (2403 Sunset) est un bâtiment indépendant de 3 étages avec une cuisine complète récemment rénovée, un jardin au 1er étage et un patio extérieur au 3e étage. Accès privé supplémentaire au bâtiment #2 par l'escalier extérieur du troisième étage.
Le bâtiment #1 compte quatre locataires et deux sont actuellement vacants. Le locataire du bâtiment #2 a un bail brut modifié prenant fin en 2026. Le stationnement est disponible dans le terrain privé derrière le bâtiment #1 et comprend sept places de stationnement ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue.