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2401 Veterans Memorial Blvd Local commercial 2 288 m² 91 % Loué À vendre Kenner, LA 70062 4 603 456 € (2 011,82 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité d'investissement !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The McEnery Company a le plaisir de proposer à la vente : 2401 Veterans Boulevard, une opportunité de vente au détail de 24 470 pieds carrés à Kenner, en Louisiane. Le centre commercial est situé le long de Veterans Boulevard, le principal corridor commercial de la région, à proximité immédiate des détaillants nationaux Wal-Mart, Home Depot, Academy Sports + Outdoors et bien d'autres. Il existe un potentiel de valeur ajoutée immédiat grâce à la location d'un poste vacant actuel, à l'amélioration de l'efficacité opérationnelle et à la renégociation des contrats de location bruts

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 603 456 €
Prix par m²
2 011,82 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2
Stationnement
108 Espaces (47,2 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 13-14
  • 215 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Stratégiquement situé, ce centre commercial de deux étages bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort trafic. Il appartient désormais à de nouveaux propriétaires locaux. La propriété propose une gamme de suites vacantes, idéales pour une utilisation commerciale ou de bureau, d'une superficie de 2 310 pieds carrés. Les parties intéressées sont invitées à se renseigner pour obtenir des plans d'étage détaillés et des dimensions précises. Le centre dispose d'un grand parking sur place pour plus de commodité, ainsi que de nombreuses possibilités de signalisation des monuments sont disponibles pour les nouveaux locataires. Les colocataires actuels incluent des entreprises établies telles que Accurate Clinic, Metry Tax Services, Luckmore Finance, VanWormer Healthcare, Island Bistro, Verizon et le restaurant japonais Cherry Blossom. Nous demandons aux locataires potentiels de ne pas déranger les occupants existants lors de leurs demandes de renseignements.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
13-14 215 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

13-14

Surface
215 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

13-14

Surface 215 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Stratégiquement situé, ce centre commercial de deux étages bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort trafic. Il appartient désormais à de nouveaux propriétaires locaux. La propriété propose une gamme de suites vacantes, idéales pour une utilisation commerciale ou de bureau, d'une superficie de 2 310 pieds carrés. Les parties intéressées sont invitées à se renseigner pour obtenir des plans d'étage détaillés et des dimensions précises. Le centre dispose d'un grand parking sur place pour plus de commodité, ainsi que de nombreuses possibilités de signalisation des monuments sont disponibles pour les nouveaux locataires. Les colocataires actuels incluent des entreprises établies telles que Accurate Clinic, Metry Tax Services, Luckmore Finance, VanWormer Healthcare, Island Bistro, Verizon et le restaurant japonais Cherry Blossom. Nous demandons aux locataires potentiels de ne pas déranger les occupants existants lors de leurs demandes de renseignements.

Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PJ's Coffee of New Orleans
El Rinconsito
McAlister's Deli
Hancock Whitney Bank
Chase Bank
New Orleans Original Daiquiris
Starbucks
Waffle House
Taco Tico
Capital One

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0920023675
Évaluation du terrain
270 294 €
Évaluation des aménagements
326 668 €
Évaluation totale
596 962 €
  • ID de l’annonce: 34662820

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2401 Veterans Memorial Blvd, Kenner, LA 70062

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