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Caliber Collision 2402 Allen Ln Local commercial 1 394 m² À vendre La Grange, KY 40031 3 524 399 € (2 529,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 2402 Allen Ln, La Grange, KY 40031

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-New 15-Year Lease – Minimal landlord responsibilities
  • 10% Rent Increases Every 5 Years – Including Renewal Options
  • Strategically Located in the Louisville MSA
  • Current Landlord Has Invested Over $1 Million Into the Space for Caliber Collision
  • High-Traffic Location – 0.5 miles from I-71 (50,600+ AADT)
  • Strong Corporate Guaranty (1,800+ Locations)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand-New 15-Year Lease Caliber Collision
15,000 SF Building on a 3.087 Acre Parcel
Surrounded by National Retailers – Including Kroger, McDonald’s, Walmart, Tractor Supply Co., Valvoline, AutoZone, Dollar General, Walgreens, KFC, Taco Bell, and more

PIÈCES JOINTES

Caliber Collision - La Grange, KY (Louisville MSA) - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2024
Prix
3 524 399 €
Prix par m²
2 529,09 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
229 086 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
I-1 - Industriel
Stationnement
55 Espaces (39,47 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Caliber Collision
  • Services
  • -
  • -
  • Double net
  • Août 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Caliber Collision Services - - Double net Août 2039

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 39-00-00-9S Évaluation des aménagements 689 566 €
Évaluation du terrain 177 586 € Évaluation totale 867 152 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
39-00-00-9S
Évaluation du terrain
177 586 €
Évaluation des aménagements
689 566 €
Évaluation totale
867 152 €
(614) 334-7838

CONTACT

  • Jake Carter
    Jake Carter

  • ID de l’annonce: 35292551

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2402 Allen Ln, La Grange, KY 40031

Le Local commercial Bien à 2402 Allen Ln, La Grange, KY 40031 est actuellement disponible à vendre. Contactez Equity, LLC pour plus d’informations.

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2402-Allen-Ln-La-Grange-KY-26
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(614) 334-7838 x

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