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24020 W Riverwalk Ct

Médical 181 m² 1 569 596 € À vendre Plainfield, IL 60544

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 20 ans de durée initiale restante
  • Un DSO national solide avec plus de 100 sites
  • 13 % Le loyer de base augmente tous les 5 ans
  • Investissement dans NNN
  • Durée initiale du bail de 20 ans
  • Option de renouvellement sur 10 ans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 569 596 €
Surface du lot 181 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 437 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Médical
Type de vente Investissement triple net
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 1 437 m²
Année de construction 2006
Surface du lot 0,8 ha
Ratio de stationnement 0,62/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 112

Surface du lot 181 m²
Prix 1 569 596 €
Prix par m² 8 664,10 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,95%
RNE 109 149,51 €
Référence cadastrale/ID de parcelle 06-03-09-201-012-1012
DESCRIPTION

Bureau de chirurgie buccale entièrement construit et opérationnel

NOTES SUR LA VENTE

Condo dentaire loué par NNN à vendre à Plainfield ! Cet espace est actuellement occupé par Smile Partners USA, un DSO solide comptant plus de 100 sites en Alabama, au Colorado, en Géorgie, en Illinois et au Michigan. The Smile Partners USA (« SPUSA ») est une communauté affiliée de cabinets partageant les mêmes idées qui, bien que différents indépendamment les uns des autres, partagent des visions et des valeurs communes fondées sur une qualité, une réputation, une longévité et un soin inégalés. Le SPUSA, également connu sous le nom de « Smile Alliance Network » ou « SAN » pour ses cabinets partenaires en réseau, permet à chaque cabinet soutenu de « se connecter » à un ensemble de services partagés et de « tirer » parti d'un ensemble d'idées et de pratiques utilisées par d'autres porte-drapeaux dans le domaine de la dentisterie, le tout dans un environnement collégial.

Cette opportunité offre plus de 20 ans de durée de location initiale restante, avec des augmentations de loyer de base de 8,7 % tous les 5 ans, ainsi qu'une option de renouvellement de 10 ans avec la même structure d'augmentation du loyer de base.

Interior Photo
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CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

ZONAGE

Code de zonage I-1
I-1
  • ID de l’annonce: 31718617

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24020 W Riverwalk Ct, Plainfield, IL 60544

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