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24028 Lake Dr Bureau 316 m² À vendre Crestline, CA 92325 1 141 225 € (3 612,95 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la rue principale de la ville avec une excellente exposition toute l'année
- Plus de 25 places de stationnement
- Marchez jusqu'au lac Gregory
- Zone à fort trafic diurne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Si vous recherchez une bonne exposition et un excellent emplacement, cette propriété commerciale est celle qu'il vous faut ! Construite à l'origine pour un bureau immobilier, cette propriété de qualité peut répondre à de nombreux usages. Actuellement occupé par Mountain Hearts & Lives, il est utilisé comme une seule installation. Cependant, il dispose de 5 unités distinctes, chacune avec sa propre salle de bain et pourrait être séparé pour des locataires séparés si nécessaire. Une belle architecture et une construction de qualité en font l'endroit idéal au cœur de la ville, quels que soient vos besoins. Il y a plus de 25 places de parking, sur plus d'un demi-acre de terrain, au cœur de Crestline. À distance de marche du lac Gregory, du marché Goodwins, du bowling et en face du motel Sleepy Hollow ! Laissez libre cours à votre imagination et personnalisez cette incroyable propriété ! Les possibilités sont infinies ! Cette propriété est conforme à l'ADA et prête à être utilisée quel que soit votre usage commercial. Il y a un magnifique hall d'entrée au niveau principal ainsi que plusieurs niveaux, des espaces de bureaux, des zones de réunion et plusieurs sites d'entrée afin que vous puissiez personnaliser votre utilisation. Cabinet médical, agence immobilière, cabinet juridique, dentaire, corporatif, etc. Cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter et nous pourrons vous faire une visite guidée. Tant de possibilités dans une ville revitalisée et en plein essor ! Définitivement un lieu et une destination toute l'année !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1986
Prix
1 141 225 €
Prix par m²
3 612,95 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
158 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Commercial Office - Espace de bureau commercial. Pourrait être utilisé comme 5 unités distinctes mais est actuellement utilisé comme un seul grand espace de bureau.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0338-341-21 | Évaluation des aménagements | 237 971 € (2024) |
Évaluation du terrain | 222 820 € (2024) | Évaluation totale | 460 791 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0338-341-21
Évaluation du terrain
222 820 € (2024)
Évaluation des aménagements
237 971 € (2024)
Évaluation totale
460 791 € (2024)
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