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Paradise Theater, Entertainment Venue &School 2403-2419 Grand Concourse 56 – 9 114 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bronx, NY 10468
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic dense à la fois véhiculaire et piétonnier
- Fordham Road est l'un des plus grands quartiers commerciaux de l'arrondissement, abritant près de 200 détaillants.
- Entrée privée depuis le grand hall
- L'établissement se trouve à quelques pas de tous les transports en commun, à moins de 6,4 km du Yankee Stadium, du jardin botanique et du zoo du Bronx.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau 2403 | 8 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
RDC, bureau 2403
Immediate occupancy in the Fordham Shopping Area. Gorgeous office space with large windows overlooking the Grand Concourse, high ceilings, and hardwood floors.*Can be combined with adjacent space(s) for up to 7500 SF total* Fully built out and operational movie theater. 3,800 seats.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Possibilité de signalisation face au grand hall
- Théâtre entièrement construit
- Emplacement central dans le quartier commerçant de Fordham
- Des étages contigus peuvent être mis à disposition
2e étage
Private office features brand new hardwood floors, an oversized window facing the grand concourse, ceilings, and original 19th century molding offering a distinctive, classic New York feel. A landmark renaissance building with aged architectural details alongside freshly renovated restrooms. Fully built out school/daycare center that can be utilized as office/medical space. All elevators are ADA complaint with direct access into the space. 125 feet of window frontage on the Grand Concourse boosting a lot of natural light. Around the block from the train station and a block from from Fordham Road.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- 125 pieds de façade vitrée.
- Tous les ascenseurs sont conformes aux normes de l'ADA.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dental Oral Surgery
- Médecin/Dentiste
- 16
- Régional
- Empire Blue Cross Blue Shield Healthplus
- Assurance
- 273
- National
- Finix Cafe & Juice Bar
- Enseigne
- 1
- Local
- Fortune Eighty Eight Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Total Wireless
- Télécoms sans fil
- 201
- National
- World Changers Church
- Église/Salle communautaire
- 18
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dental Oral Surgery | Médecin/Dentiste | 16 | Régional |
| Empire Blue Cross Blue Shield Healthplus | Assurance | 273 | National |
| Finix Cafe & Juice Bar | Enseigne | 1 | Local |
| Fortune Eighty Eight Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Total Wireless | Télécoms sans fil | 201 | National |
| World Changers Church | Église/Salle communautaire | 18 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 114 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 9 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2005 |
À PROPOS DU BIEN
Considéré comme l'un des plus beaux théâtres des États-Unis, ce célèbre « Wonder Theater » construit en 1929 compte environ 3 800 places avec des plafonds de plus de 100 pieds. En entrant dans le grand foyer par des portes en bronze, la pièce rappelle la chapelle Sixtine avec ses statues gréco-romaines, ses colonnes de marbre tapissant les murs, ses peintures murales au plafond, ses tapisseries, ses lustres et ses ferronneries. L'auditorium est à couper le souffle, conçu pour représenter un jardin baroque italien du XVIe siècle, avec des statues, des urnes, des balustrades, des bustes et plus encore. Il y a un bar au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Cuisine complète au niveau inférieur, vestiaires aux niveaux inférieur et supérieur avec ascenseurs accessibles aux personnes handicapées. Idéal pour un lieu de divertissement ou un lieu de culte.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Morgan Barrington Associates of New York
Paradise Theater, Entertainment Venue &School | 2403-2419 Grand Concourse
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