2404 Rio Grande St Bureau 488 m² À vendre Austin, TX 78705 4 105 350 € (8 417,07 €/m²) Taux de capitalisation 2,55 %

Franklin Street a le plaisir de présenter The Parker House, une maison historique digne d'un conte de fées offrant suffisamment d'espace pour construire un bâtiment bas à l'arrière. Situé dans le sous-marché animé du campus ouest d'Austin, cet établissement se trouve à proximité de l'université du Texas, du centre-ville, du sentier de la ceinture verte de Shoal Creek et des boutiques, bars et restaurants du quartier. Les possibilités sont infinies, qu'il s'agisse d'un café, d'un bar potentiel (zonage en cours) ou d'un espace de bureau. Tout cela pourrait être intégré avec goût, avec l'approbation de la préservation historique. L'avenir d'un acheteur pourrait inclure des logements étudiants, des condos ou un éventuel boutique-hôtel. Alternativement, en louant The Parker House, ce site constitue une excellente opportunité d'investissement avec un parking abondant.
Notes de zonage : La propriété est zonée Bureau général (GO), Multifamily (MF-4) et Services commerciaux généraux (CS), ce qui signifie que le développement commercial ou multifamilial du quartier est autorisé sous réserve de la superposition du plan de quartier du campus ouest. Chacune de ces désignations de zonage ayant ses propres normes de développement uniques, une enquête plus approfondie sera nécessaire pour déterminer avec précision quelle désignation de zonage la ville d'Austin appliquera à tout réaménagement.