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MetroWest Village 2405-2461 S Hiawassee Rd
Local commercial 129 – 956 m² À louer Orlando, FL 32835
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Publix, l'épicier numéro un en termes de part de marché dans la région d'Orlando.
- Fait partie d'une communauté planifiée située à moins de 5 miles des studios Universal et comptant une population de plus de 104 500 habitants dans un rayon de cinq miles.
- Parmi les autres locataires nationaux figurent Marco's Pizza et Pet Supermarket.
- Le centre est situé à l'intersection de la route Hiawassee et du boulevard Westpointe, qui accueille plus de 33 851 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 180 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 90 | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 130
Espace de restaurant disponible.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
1er étage, bureau 180
Espace commercial disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
1er étage, bureau 90
Espace commercial disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2405-2461 S HIAWASSEE RD , ORLANDO, FL 32835
| Espace total disponible | 956 m² | Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2005 |
| Surface commerciale utile | 9 927 m² | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 956 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 927 m² |
| Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le MetroWest Village est ancré par Publix et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 km des studios Universal et à 18 km de Walt Disney World. Le centre dispose d'une solide gamme de locataires nationaux, notamment Marco's Pizza et Pet Supermarket.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MetroWest Village | 2405-2461 S Hiawassee Rd
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