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2405 Douglas Street, NE 2405 Douglas Street, NE Terrain 0,15 ha À louer Washington, DC 20018

Terrains 2405 Douglas Street, NE, Washington, DC 20018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 16 188 ± pieds carrés de terrain (0,37 ± acres)
  • Potentiel d'un bâtiment industriel de 16 000 ± pieds carrés
  • Emplacement idéal pour la culture du cannabis
  • PDR-1 zoné avec un FAR maximum de 3,5 et une hauteur maximale de 50 pieds
  • À louer (15 000 $/mois/NNN) ou à vendre

LOT DISPONIBLE

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 Surface du lot 0,15 ha
Durée du bail Négociable
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Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,15 ha 

$15,000 Per Month/NNN - This unique 16,188+/- SF industrial parcel is ideally located just minutes from New York Avenue in the Langdon area of Ward 5. Nestled in a discreet industrial and residential neighborhood, the property is perfect for truck or vehicle storage, equipment and material storage, or other uses permitted under the Production, Distribution, and Repair (PDR-1) zoning. For the long-term development option, you can construct up to a 16,000+/-SF industrial building, giving this property significant upside potential.  2024 Real Estate Taxes: $14,771.46.

APERÇU DU BIEN

La propriété est actuellement sécurisée par une clôture de construction en acier, dotée d'une entrée fermée et de caméras de sécurité pour une protection accrue. Le terrain est plat, principalement en gravier, et entièrement nivelé, prêt à être utilisé immédiatement. De plus, ce colis convient parfaitement à un fabricant de cannabis médical ou à un centre de culture agréé par DC. Le propriétaire est ouvert à la location à un locataire à des fins liées au cannabis médical, sous réserve de toutes les réglementations et exigences de licence applicables de l'ABCA. Actuellement, la propriété est occupée par le locataire sur une base mensuelle, le locataire étant prêt à prolonger son bail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 0,15 ha Sous-type de bien Terrain industriel
Type de bien Terrain Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Immeuble indépendant général
  • Entrepôt
Espace total disponible 0,15 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Immeuble indépendant général
  • Entrepôt

PIÈCES JOINTES

2405 Douglas St - Marketing Brochure (Commercial SALELEASE)) (1)
1 of 1
(571) 481-1037

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32986140

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2405 Douglas Street, NE, Washington, DC 20018

Le Langdon Terrain Bien à 2405 Douglas Street, NE, Washington, DC 20018 est actuellement disponible. Contactez CENTURY 21 Commercial New Millennium pour plus d’informations.

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2405 Douglas Street, NE, Washington, DC à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Flat, mostly gravel and fully graded parcel
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Industrial parcel in discreet, secure location
2405 Douglas Street, NE, Washington, DC à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
16,188 SF in Ward 5 (DC) For Sale or Lease
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.37 Acres
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Zoned PDR-Production, Distribution & Repair
2405 Douglas Street, NE, Washington, DC à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Fully fenced, heavy steel gauge
2405 Douglas Street, NE, Washington, DC à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Langdon area near New York Ave

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2405 Douglas Street, NE | 2405 Douglas Street, NE
(571) 481-1037 x

2405 Douglas Street, NE | 2405 Douglas Street, NE

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Stephen Karbelk

(571) 481-1037

(571) 481-1037

Venita Jacobson

(202) 546-0055

(202) 546-0055

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