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Village Square 2405 E Graves Ave
Bureaux/Local commercial 84 – 251 m² À louer Orange City, FL 32763
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 84 m² | 2-5 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 9 921 € /an 826,73 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 167 m² | 2-5 Ans | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 16 535 € /an 1 378 € /mois | Triple net (NNN) |
2401 E Graves Ave - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
2405 E Graves Ave - 1er étage – Bureau 400
Un espace ouvert de 1800 pieds carrés situé dans un centre de strip-tease animé est disponible à la location. L'espace est aménagé comme une salle de sport mais pourrait convenir à toute entreprise nécessitant un plan d'étage ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2405 E GRAVES AVE , ORANGE CITY, FL 32763
| Espace total disponible | 251 m² | Façade | 60,35 m le Graves Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Stationnement | 239 Espaces | Surface totale du terrain | 10,79 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 239 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 60,35 m le Graves Ave |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Surface totale du terrain | 10,79 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est un centre commercial classique attrayant, à locataires multiples et d'un étage situé le long de l'un des principaux couloirs d'Orange City et à proximité de l'hôpital de Floride Fish Memorial, qui vient de terminer une expansion de 100 millions de dollars, et le nouveau Hôpital d'Halifax. Graves Avenue est l'une des principales artères d'Orange City, reliant les quartiers résidentiels et quartiers commerciaux. Graves Avenue connaît une croissance importante à quelques pâtés de maisons de la propriété. Cette croissance génère des chiffres de trafic très intéressants le long de l'avenue Graves. Il est également à portée de vue depuis la bretelle I-4 et à plusieurs kilomètres de l'autoroute 1792, la principale Arête nord/sud pour ce marché.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Village Square | 2405 E Graves Ave
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