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2405 McCabe Way Bureau 3 085 m² 20 % Loué À vendre Irvine, CA 92614

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Identité 405 FWY sans obstruction, offrant une visibilité inégalée de plus de 100 000 000 vues par an.
  • Proximité et facilité d'accès à l'autoroute 405 et à une multitude de commodités, de restaurants, d'hôtels et de clubs sportifs.
  • Flexibilité pour accueillir des utilisateurs de 2 000 pieds carrés à plus de 30 000 pieds carrés.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de signalisation haut de gamme d'un bâtiment de premier plan qui attire 100 millions de vues par an. Le bâtiment est doté de vitres réfléchissantes économes en énergie et de plaques de sol de 16 000 pieds carrés. Le ForeFront405 se trouve également à proximité de plusieurs commodités locales et propose de nombreux parkings de surface gratuits. Une occasion rare d'établir votre présence grâce à une signalisation de premier ordre.

PIÈCES JOINTES

2405 McCabe

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 085 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 543 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
5.1 - IBC Multi-Use
Stationnement
100 Espaces (32,41 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 465 – 929 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Possibilité de signalétique de premier plan au sommet d'un bâtiment, attirant 100 millions de vues par an. Le locataire peut adapter l'espace pour répondre aux besoins de son entreprise, avec une flexibilité permettant de personnaliser le design selon diverses exigences professionnelles. Rapport net d'environ 0,70 $/pi².

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 543 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Possibilité de signalétique de premier plan au sommet d'un bâtiment, attirant 100 millions de vues par an. Le locataire peut adapter l'espace pour répondre aux besoins de son entreprise, avec une flexibilité permettant de personnaliser le design selon diverses exigences professionnelles. Rapport net d'environ 0,70 $/pi².

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 465 – 929 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 1 543 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
465 – 929 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 543 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 465 – 929 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Possibilité de signalétique de premier plan au sommet d'un bâtiment, attirant 100 millions de vues par an. Le locataire peut adapter l'espace pour répondre aux besoins de son entreprise, avec une flexibilité permettant de personnaliser le design selon diverses exigences professionnelles. Rapport net d'environ 0,70 $/pi².

2e Ét.-bureau 200

Surface 1 543 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Possibilité de signalétique de premier plan au sommet d'un bâtiment, attirant 100 millions de vues par an. Le locataire peut adapter l'espace pour répondre aux besoins de son entreprise, avec une flexibilité permettant de personnaliser le design selon diverses exigences professionnelles. Rapport net d'environ 0,70 $/pi².

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 935-265-02
  • 935-265-01
Évaluation du terrain
12 785 066 €
Évaluation des aménagements
7 867 731 €
Évaluation totale
20 652 797 €
  • ID de l’annonce: 31157740

  • Date de mise sur le marché: 08/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2405 McCabe Way, Irvine, CA 92614

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