Aurora Medical Group 2408 10th St Soins de santé 422 m² À vendre Menominee, MI 49858 2 264 391 € (5 368,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Le groupe Boulder a le plaisir de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Advocate Aurora Health louée à locataire net à locataire unique située à Menominee, dans le Michigan. La propriété a été construite sur mesure pour le locataire médical en 2018. Le bail comprend plus de 14 ans de la durée principale restante et prévoit une augmentation annuelle des loyers de 1 %. Il existe également quatre options de renouvellement pour 5 ans. Cet établissement propose des services de médecine familiale et des tests de laboratoire. L'Aurora Bay Area Medical Group fait partie d'Advocate Aurora Health, qui est de première qualité (Moody's : Aa3).
Le bâtiment de 4 540 pieds carrés est situé le long de la 10e rue, l'une des principales artères de la région et accueille plus de 18 900 véhicules par jour. Les détaillants de la région incluent Burger King, True Value, Perkins, Little Caesars Pizza, Dollar General, A&W, Shell, McDonald's et Taco Bell. L'établissement se trouve également à 1,6 km de l'aéroport régional de Menominee-Marinette et en face du service d'incendie de Menominee. 22 872 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres de la propriété et gagnent un revenu annuel moyen du ménage de 65 560 dollars.
Aurora a vu le jour en 1984 lorsque deux hôpitaux bien établis de Milwaukee, le St. Luke's Medical Center et le Good Samaritan Medical Center, se sont réunis pour former Aurora Health Care. En 2018, Aurora Health Care a fusionné avec Advocate Health Care of Illinois pour former Advocate Aurora Health, l'un des 12 principaux systèmes de santé à but non lucratif du pays. Aujourd'hui, Aurora est un fournisseur de soins de santé intégré à but non lucratif qui dessert les communautés de l'est du Wisconsin et du nord de l'Illinois. Ils desservent nos patients dans 16 hôpitaux, plus de 150 cliniques et 70 pharmacies dans 30 communautés.