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Townes Crossing 2408-2550 Route 30 Local commercial 94 – 853 m² À louer Oswego, IL 60543
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Townes Crossing est un centre commercial de 105 731 pieds carrés ancré par une épicerie Jewel-Osco de 65 000 pieds carrés.
- Situé à l'intersection de Douglas Road et de l'US-30, qui bénéficie d'un trafic combiné supérieur à 54 000 véhicules par jour.
- Le centre comprend une variété de locataires répondant à des besoins quotidiens tels que Phenix Salon Suites, Oswego Dental, UPS Store, Sally Beauty, Windy City Pizza et Subway.
- Cette zone commerciale de quartier aisée compte une population de 8 miles de plus de 220 000 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 124 000 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 04 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 515 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2400-2590 Route 30 - 1er étage – Bureau 04
• Townes Crossing is a 105,731 SF shopping center anchored by a 65,000 SF Jewel-Osco grocery store. • Joining Jewl-Osco at the center is a variety of daily needs tenants, including Phenix Salon Suites, Oswego Dental, The UPS Store, Sally Beauty, Windy City Pizza and Subway. • Located at the intersection of Douglas Road and US-30, which benefits from combined traffic counts exceeding 54,000 vehicles per day. • This affluent neighborhood trade area boasts a 5-mile population exceeding 220,000 people with average household incomes exceeding $124,000.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2400-2590 Route 30 - 1er étage – Bureau 16
• Townes Crossing is a 105,731 SF shopping center anchored by a 65,000 SF Jewel-Osco grocery store. • Joining Jewl-Osco at the center is a variety of daily needs tenants, including Phenix Salon Suites, Oswego Dental, The UPS Store, Sally Beauty, Windy City Pizza and Subway. • Located at the intersection of Douglas Road and US-30, which benefits from combined traffic counts exceeding 54,000 vehicles per day. • This affluent neighborhood trade area boasts a 5-mile population exceeding 220,000 people with average household incomes exceeding $124,000.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 187 m² d’espace adjacent
2400-2590 Route 30 - 1er étage – Bureau 17
• Townes Crossing is a 105,731 SF shopping center anchored by a 65,000 SF Jewel-Osco grocery store. • Joining Jewl-Osco at the center is a variety of daily needs tenants, including Phenix Salon Suites, Oswego Dental, The UPS Store, Sally Beauty, Windy City Pizza and Subway. • Located at the intersection of Douglas Road and US-30, which benefits from combined traffic counts exceeding 54,000 vehicles per day. • This affluent neighborhood trade area boasts a 5-mile population exceeding 220,000 people with average household incomes exceeding $124,000.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 187 m² d’espace adjacent
2400-2590 Route 30 - 1er étage – Bureau 21
• Townes Crossing is a 105,731 SF shopping center anchored by a 65,000 SF Jewel-Osco grocery store. • Joining Jewl-Osco at the center is a variety of daily needs tenants, including Phenix Salon Suites, Oswego Dental, The UPS Store, Sally Beauty, Windy City Pizza and Subway. • Located at the intersection of Douglas Road and US-30, which benefits from combined traffic counts exceeding 54,000 vehicles per day. • This affluent neighborhood trade area boasts a 5-mile population exceeding 220,000 people with average household incomes exceeding $124,000.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 302
- Régional
- Phenix Salon Suites
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 445
- International
- Starbucks
- Café
- 20 261
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 879
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 066
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| Jewel-Osco | Supermarché | 302 | Régional |
| Phenix Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 445 | International |
| Starbucks | Café | 20 261 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 879 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 066 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 853 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 187 m² | Surface commerciale utile | 10 774 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Stationnement | 793 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 21 | Rues transversales | Douglas Ave |
| Espace total disponible | 853 m² |
| Max. Contigu | 187 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 793 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 10 774 m² |
| Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Douglas Ave |
À PROPOS DU BIEN
Townes Crossing est un centre commercial de 105 731 pieds carrés ancré par une épicerie Jewel-Osco de 65 000 pieds carrés. Jewel-Osco au centre accueille une variété de locataires répondant aux besoins quotidiens, notamment Phenix Salon Suites, Oswego Dental, The UPS Store, Sally Beauty, Windy City Pizza et Subway. Le centre est situé à l'intersection de Douglas Road et de l'US-30, qui bénéficie d'un trafic combiné supérieur à 54 000 véhicules par jour. Cette zone commerciale de quartier aisée compte une population de 8 miles de plus de 220 000 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 124 000 dollars.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
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