2408 S 10th St
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2408 S 10th St Immeuble residentiel 4 lots 365 827 € (91 457 €/Lot) Taux de capitalisation 7,04 % Lincoln, NE 68502
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toutes les unités de 2 chambres et 1 salle de bain
- Possibilité d'occuper par le propriétaire ou de combiner avec le 2438 S. 10th St. pour une acquisition de 8 unités afin de contrôler deux actifs sur le même bloc
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 1982, ce duplex de 4 étages entièrement en briques offre aux investisseurs débutants la flexibilité d'occuper leur logement par leur propriétaire ou de payer 100 % du loyer du marché. Il peut être combiné avec le 2438 S. 10th Street pour offrir un meilleur contrôle aux investisseurs avertis et expérimentés.
Situé dans une zone à usage mixte proposant des logements unifamiliaux, de petits logements multifamiliaux et un accès à de nombreux centres commerciaux et pôles d'emploi, à quelques minutes de marche de Bryan Health.
* une ou plusieurs parties au vendeur sont titulaires d'une licence immobilière dans l'État du Nebraska
Situé dans une zone à usage mixte proposant des logements unifamiliaux, de petits logements multifamiliaux et un accès à de nombreux centres commerciaux et pôles d'emploi, à quelques minutes de marche de Bryan Health.
* une ou plusieurs parties au vendeur sont titulaires d'une licence immobilière dans l'État du Nebraska
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 365 827 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 91 457 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 378 m² |
| Taux de capitalisation | 7,04 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.94 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Dortoir |
| Prix | 365 827 € |
| Prix par lot | 91 457 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.94 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Dortoir |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 378 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-35-429-005-000 | Évaluation des aménagements | 218 786 € |
| Évaluation du terrain | 28 414 € | Évaluation totale | 247 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-35-429-005-000
Évaluation du terrain
28 414 €
Évaluation des aménagements
218 786 €
Évaluation totale
247 200 €
ZONAGE
| Code de zonage | R5 (Logement multifamilial à densité moyenne) |
| R5 (Logement multifamilial à densité moyenne) |
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