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MULTIPLE SPACES Office/Retail/ Restaurant 2409-2411 41st Ave
46 – 641 m² À louer Long Island City, NY 11101
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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EMPLACEMENT DE CHOIX ! VISIBILITÉ MAXIMALE - FLUX PIÉTONNIER EXCEPTIONNEL À 1 BLOC DE QUEENSBORO PLAZA (TRAINS N/W/7) ET À QUELQUES MINUTES À PIED DES TRAINS F/E/M/R À QUEENS PLAZA - FLUX PIÉTONNIER INTENSE LOCAL COMMERCIAL DE 170 M² À LOUER L'espace est situé à l'angle de la 41e Avenue et de Crescent Street. Actuellement exploité comme restaurant de ramen, il peut être livré en configuration "boîte blanche" pour être aménagé selon vos besoins. Le local est équipé d'un système de climatisation (HVAC) et dispose de compteurs individuels pour les services publics. Tous types d'activités seront considérés. Rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Les cloisons existantes peuvent être retirées. Pas de sous-sol. CO-BROKE Protégé. Veuillez consulter les photos et le plan d'étage proposé.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À quelques pas de Queensboro Plaza
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
NIVEAU INFÉRIEUR DISPONIBLE : 1700 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! À 1 BLOC DE QUEENSBORO PLAZA (TRAINS NW7) ET À QUELQUES MINUTES À PIED DES TRAINS FEMR À QUEENS PLAZA FORTE AFFLUENCE PIÉTONNE - ESPACE SUBDIVISIBLE : 500 À 1700 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES - ENTIÈREMENT ACCESSIBLE AUX NORMES ADA - PARKINGS À PROXIMITÉ - CONDITIONS DE BAIL FLEXIBLES
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Convient pour 2 - 14 Personnes
EMPLACEMENT DE CHOIX ! À 1 BLOC DE QUEENSBORO PLAZA (TRAINS NW7) ET À QUELQUES PAS DES TRAINS FEMR À QUEENS PLAZA FORTE AFFLUENCE PIÉTONNE -SURFACE DIVISIBLE : 1500 À 3500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES -2ÈME ÉTAGE -COMPLÈTEMENT ACCESSIBLE AUX NORMES ADA -CUISINE ET KITCHENETTE -PARKINGS À PROXIMITÉ -BAIL FLEXIBLE DE 3 À 10 ANS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 28 Personnes
- ASCENSEUR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 158 m² | Négociable | 443,40 € /m²/an 36,95 € /m²/mois 70 028 € /an 5 836 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BM | 46 – 158 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 38 905 € /an 3 242 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Flexible Office | 139 – 325 m² | Négociable | 315,31 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 102 525 € /an 8 544 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 443,40 € /m²/an 36,95 € /m²/mois 70 028 € /an 5 836 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BM
| Surface |
| 46 – 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 38 905 € /an 3 242 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Flexible Office
| Surface |
| 139 – 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 315,31 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 102 525 € /an 8 544 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 443,40 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EMPLACEMENT DE CHOIX ! VISIBILITÉ MAXIMALE - FLUX PIÉTONNIER EXCEPTIONNEL À 1 BLOC DE QUEENSBORO PLAZA (TRAINS N/W/7) ET À QUELQUES MINUTES À PIED DES TRAINS F/E/M/R À QUEENS PLAZA - FLUX PIÉTONNIER INTENSE LOCAL COMMERCIAL DE 170 M² À LOUER L'espace est situé à l'angle de la 41e Avenue et de Crescent Street. Actuellement exploité comme restaurant de ramen, il peut être livré en configuration "boîte blanche" pour être aménagé selon vos besoins. Le local est équipé d'un système de climatisation (HVAC) et dispose de compteurs individuels pour les services publics. Tous types d'activités seront considérés. Rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Les cloisons existantes peuvent être retirées. Pas de sous-sol. CO-BROKE Protégé. Veuillez consulter les photos et le plan d'étage proposé.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- À quelques pas de Queensboro Plaza
1er étage, bureau BM
| Surface | 46 – 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NIVEAU INFÉRIEUR DISPONIBLE : 1700 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! À 1 BLOC DE QUEENSBORO PLAZA (TRAINS NW7) ET À QUELQUES MINUTES À PIED DES TRAINS FEMR À QUEENS PLAZA FORTE AFFLUENCE PIÉTONNE - ESPACE SUBDIVISIBLE : 500 À 1700 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES - ENTIÈREMENT ACCESSIBLE AUX NORMES ADA - PARKINGS À PROXIMITÉ - CONDITIONS DE BAIL FLEXIBLES
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 14 Personnes
- 2 Bureaux privés
2e étage, bureau Flexible Office
| Surface | 139 – 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 315,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
EMPLACEMENT DE CHOIX ! À 1 BLOC DE QUEENSBORO PLAZA (TRAINS NW7) ET À QUELQUES PAS DES TRAINS FEMR À QUEENS PLAZA FORTE AFFLUENCE PIÉTONNE -SURFACE DIVISIBLE : 1500 À 3500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES -2ÈME ÉTAGE -COMPLÈTEMENT ACCESSIBLE AUX NORMES ADA -CUISINE ET KITCHENETTE -PARKINGS À PROXIMITÉ -BAIL FLEXIBLE DE 3 À 10 ANS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 28 Personnes
- 3 Bureaux privés
- ASCENSEUR
APERÇU DU BIEN
EMPLACEMENT DE CHOIX ! À 1 PÂTÉ DE MAISONS DES TRAINS NW7 DE QUEENSBORO PLAZA ET À QUELQUES PAS DES TRAINS FEMR À QUEENS PLAZA CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE -SOUS-DIVISIBLE DE 1500 À 3500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES -2E ÉTAGE - ENTIÈREMENT ACCESSIBLE AUX PUBLICITÉS -CUISINE ET KITCHENETTE -PARKINGS À PROXIMITÉ -DES CONDITIONS DE LOCATION FLEXIBLES DE 3 À 10 ANS
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
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MULTIPLE SPACES Office/Retail/ Restaurant | 2409-2411 41st Ave
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