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Niagara Square 2409-2429 Military Rd 110 – 6 087 m² À louer Niagara Falls, NY 14304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé au cœur de Niagara Falls. Adjacent à l'I-190, offrant une excellente visibilité et un accès facile à toute la région
- Emplacement et visibilité excellents pour la visibilité de la marque et la signalisation du logo des locataires sur le pylône
- À quelques minutes de l'aéroport international de Niagara Falls et des ponts Whirlpool et Rainbow reliant l'ouest de New York au Canada
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2429 Military Rd - 1er étage
In-line space next door to Citi Trends.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
2429 Military Rd - 1er étage
In-line space next door to Citi Trends.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
2429 Military Rd - 1er étage
• Fully built-out, premier office/flex space • Approximately 289 car parks with direct access to the space • Beautifully maintained landscaping and irrigation • Ideal setting for professional offices, flex space, call center, medical, manufacturing and distribution uses • Modern block and steel construction with wide column spacing for maximum interior flexibility • Grade level and dock-high loading doors can be added • Existing wet sprinkler system • 15 ft drop ceilings throughout the space
2429 Military Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 087 m² | Surface commerciale utile | 19 458 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,01 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 6 087 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 19 458 m² |
| Surface totale du terrain | 9,01 ha |
| Année de construction | 1975 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mike Boynton -
Brandon Irish-Baker -
Matthew DePerro
-
Benderson Development Company, Inc.
Présenté par
Niagara Square | 2409-2429 Military Rd
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