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F2M Shops 2409 Airline Dr
Local commercial 130 – 359 m² À louer Houston, TX 77009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'I-45 et à l'I-610, deux des principales autoroutes de Houston
- Situé en face du marché fermier de Houston récemment rénové
- Construction toute neuve de haute qualité
- Emplacement idéal dans la zone commerciale très convoitée de Greater Heights
- Situé à l'intersection signalisée entre Airline Dr et Gibbs St.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 48 869 € /an 4 072 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 229 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 90 389 € /an 7 532 € /mois | Triple net (NNN) |
2409 Airline Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2409 Airline Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Unleashed Vet Clinic
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Unleashed Vet Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2409 AIRLINE DR , HOUSTON, TX 77009
| Espace total disponible | 359 m² | Façade | 60,96 m le Airline Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 774 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Airline Drive |
| Surface commerciale utile | 774 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
F2M Shops | 2409 Airline Dr
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