241 Ralph Ave
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241 Ralph Ave Local commercial 612 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11233 3 033 585 € (4 960,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Property Realty Group (IPRG) a été mandaté exclusivement pour vendre le 241 Ralph Avenue. La propriété en question est située à l'angle de Ralph Avenue et de Chauncey Street à Bedford-Stuyvesant, à Brooklyn.
Un immeuble de placement récemment rénové d'une superficie de 6 583 pieds carrés, comprenant 7 appartements et 2 vitrines. Le bâtiment bénéficie des avantages fiscaux J-51 et présente une configuration rare avec 4 maisons de ville privées, ce qui en fait un bâtiment unique en son genre. Générant actuellement un revenu brut de 24 826 dollars par mois et 297 907 dollars par an, cette propriété constitue un actif générateur de revenus solide. Situé à seulement 3 pâtés de maisons du train Ralph Ave C, il offre une commodité et une accessibilité exceptionnelles dans un quartier en pleine croissance.
Un immeuble de placement récemment rénové d'une superficie de 6 583 pieds carrés, comprenant 7 appartements et 2 vitrines. Le bâtiment bénéficie des avantages fiscaux J-51 et présente une configuration rare avec 4 maisons de ville privées, ce qui en fait un bâtiment unique en son genre. Générant actuellement un revenu brut de 24 826 dollars par mois et 297 907 dollars par an, cette propriété constitue un actif générateur de revenus solide. Situé à seulement 3 pâtés de maisons du train Ralph Ave C, il offre une commodité et une accessibilité exceptionnelles dans un quartier en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
612 m²
Année de construction
1925
Prix
3 033 585 €
Prix par m²
4 960,24 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
189 296 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Zonage
2B
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ralph Ocean Inc
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ralph Ocean Inc | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01508-0001 | Évaluation des aménagements | 613 707 € |
| Évaluation du terrain | 112 770 € | Évaluation totale | 726 478 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01508-0001
Évaluation du terrain
112 770 €
Évaluation des aménagements
613 707 €
Évaluation totale
726 478 €
CONTACTS
-
Steve Reynolds -
Derek Bestreich -
Tom Reynolds -
Brian Davila -
Noah Middlekauff -
Investment Property Realty Group
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Présenté par
241 Ralph Ave
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