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241 S Citrus Ave Local commercial 418 m² À vendre Covina, CA 91723 2 293 100 € (5 485,05 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 241 S Citrus Ave, Covina, CA 91723

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN à long terme de 12 ans
  • Angle dur
  • Locataire national

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment d'environ 4 500 pieds carrés dans un coin dur de la ville de Covina, en Californie
1. Excellente opportunité d'échange 1031.
2. A récemment signé un bail de 12 ans avec A National Tenant.
3. Augmentations annuelles de 3 %
4. Le locataire procède actuellement à d'importantes améliorations intérieures pour répondre à ses besoins opérationnels - voir les documents ci-joints
5. De plus, le locataire occupe les 3 propriétés adjacentes, démontrant ainsi son engagement envers le site
6. Commission de 3 % au courtier acheteur
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE - SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

PIÈCES JOINTES

241 Citrus Ave Improvements_2024-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2023
Prix
2 293 100 €
Prix par m²
5 485,05 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
114 655 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CVTCC*
Stationnement
18 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le S Citrus Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
IHOP
Starbucks
Dutch Bros Coffee
The YMCA
Smart & Final
Bank of Montreal
Flame Broiler
Buffalo Wild Wings
Navy Federal Credit Union

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8444-008-032
  • 8444-008-031
 Évaluation des aménagements 854 388 €
Évaluation du terrain 1 778 061 € Évaluation totale 2 632 449 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8444-008-032
  • 8444-008-031
Évaluation du terrain
1 778 061 €
Évaluation des aménagements
854 388 €
Évaluation totale
2 632 449 €
(714) 240-0410

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32682662

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 241 S Citrus Ave, Covina, CA 91723

Le Downtown Covina Local commercial Bien à 241 S Citrus Ave, Covina, CA 91723 est actuellement disponible. Contactez OnPoint Commercial, LLC pour plus d’informations.

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241 S Citrus Ave, Covina, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Citrus 1
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Citrus 3
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Citrus 4
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Citrus 2
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Primary Photo
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241 S Citrus Ave
(714) 240-0410 x

241 S Citrus Ave

Steve Vettel

(714) 240-0410

(714) 240-0410

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