241 S Union Ave Industriel/Logistique 2 701 m² À vendre Bakersfield, CA 93307 3 164 478 € (1 171,57 €/m²) Taux de capitalisation 8,09 %

Marcus & Millichap ont le plaisir de présenter For Sale (or Lease) cette nouvelle propriété industrielle sur le marché avec (3) bâtiments sur un seul site. Situé au 241 S. Union Ave., Bakersfield, CA 93307. La propriété comprend (3) bâtiments d'environ 30 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt total. Composé comme suit ; Le bâtiment principal a été construit en 1966 en béton coulé sur place (CIP), qui est très durable. Il y a un bureau et un entrepôt adjacents. Le deuxième bâtiment est un entrepôt CIP d'environ 9 000 pieds carrés construit en 1979. Le 3ème bâtiment est un bâtiment métallique d'environ 10 000 pieds carrés construit en 2009. Le site comprend une cour de 3,49 acres avec un quai de chargement externe dans la cour. Le
le site est accessible depuis Union Avenue et Terrace Way. Il existe plusieurs points d'entrée/sortie.
C'est une propriété incontournable ! Il se trouve à une bretelle d'accès à l'autoroute 58, une artère majeure pour la circulation en direction est et ouest vers les deux côtes des États-Unis. Il s'agit d'une propriété très visible de toutes les directions. Un seul acheteur peut utiliser TOUS les bâtiments et le site OU louer de manière fractionnée les bâtiments et les parkings, etc. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement avec une disponibilité rare. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette propriété peut être achetée ou louée. Il est disponible dès maintenant à la vente ou à la location. En ce qui concerne une vente, le propriétaire peut être réceptif à l'idée que l'acheteur ait besoin d'une aide financière grâce à une option de financement par le propriétaire. L'acheteur devrait faire preuve de solidité financière et verser un acompte important. Il est rare qu'une opportunité comme celle-ci se présente sur le marché, alors que c'est le cas, elle est vendue rapidement.