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Colonial Plaza 2410-2606 E Colonial Dr
Local commercial 126 – 7 775 m² À louer Orlando, FL 32803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centrale électrique de 495 147 GLA offrant une disponibilité rare.
- 51 suites accueillant une multitude de détaillants de renommée nationale, dont Sprouts, Ross, Marshalls, Hobby Lobby, Ulta et bien d'autres encore.
- Zone commerciale densément peuplée bénéficiant de revenus élevés, ce qui a permis aux détaillants du site de réaliser des ventes records dans le centre de la Floride.
- Idéalement situé entre le centre-ville d'Orlando, le Milk District et Baldwin Park, attirant des clients des trois quartiers distincts.
- Positionné à l'intersection signalée de la promenade E Colonial (57 300 ± AADT) et de l'avenue Bumby (18 800 ± AADT) pour une excellente exposition quotidienne (76 100 ± AADT).
- Adjacent au quartier Mills50, reconnu par Main Street America™ pour son engagement à créer des espaces de qualité grâce au développement économique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10A | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13A | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23 | 3 974 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 28 | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 39 | 414 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 10A
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 13A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 23
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 26
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 28
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 39
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLONIAL PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 340
- National
- Bealls
- Grand magasin
- 960
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 319
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 357
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 489
- International
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 902
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 340 | National |
| Bealls | Grand magasin | 960 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 319 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 357 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 489 | International |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 902 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2410-2606 E COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32803
À PROPOS DU BIEN
Colonial Plaza • Centre électrique situé sur la promenade E Colonial et l'avenue N Bumby Découvrez une offre rare au Colonial Plaza, réputé pour ses racines historiques dans de nombreuses communautés d'Orlando et pour ses ventes records pour ses locataires sur le marché central de la Floride. Directement situé le long de l'artère principale E Colonial Dr, ce site irremplaçable est apprécié pour la variété de ses locataires locaux, nationaux et internationaux. Sa solide programmation attire 5 millions de visiteurs par an. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Plaza | 2410-2606 E Colonial Dr
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